Estimation immobilière — Rue Georges Denance, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Georges Denance, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Georges Denance, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 B RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 235 000 € | 58 m² | 4 052 €/m² | 05/05/2025 | 3 p. |
| 38 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 246 000 € | 68 m² | 3 618 €/m² | 08/08/2024 | 3 p. |
| 76 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 275 000 € | 67 m² | 4 104 €/m² | 26/09/2023 | 4 p. |
| 44 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 325 000 € | 69 m² | 4 710 €/m² | 21/03/2023 | 3 p. |
| 103 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 280 000 € | 70 m² | 4 000 €/m² | 29/12/2022 | 5 p. |
| 83 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 204 000 € | 96 m² | 2 125 €/m² | 06/12/2022 | 4 p. |
| 11 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 445 000 € | 155 m² | 2 871 €/m² | 06/10/2022 | 5 p. |
| 66 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 260 000 € | 90 m² | 2 889 €/m² | 18/08/2022 | 4 p. |
| 98 B RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 370 000 € | 129 m² | 2 868 €/m² | 19/07/2022 | 6 p. |
| 99 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 282 000 € | 74 m² | 3 811 €/m² | 02/03/2022 | 4 p. |
| 101 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 290 000 € | 87 m² | 3 333 €/m² | 06/01/2022 | 4 p. |
| 82 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 240 000 € | 70 m² | 3 429 €/m² | 08/11/2021 | 4 p. |
| 39 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 370 000 € | 76 m² | 4 868 €/m² | 09/06/2021 | 1 p. |
| 27 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 250 000 € | 59 m² | 4 237 €/m² | 29/05/2020 | 3 p. |
| 28 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 355 800 € | 124 m² | 2 869 €/m² | 08/03/2019 | 7 p. |
| 116 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 197 000 € | 57 m² | 3 456 €/m² | 03/08/2018 | 2 p. |
| 51 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 236 000 € | 114 m² | 2 070 €/m² | 09/02/2018 | 5 p. |
| 99 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 210 000 € | 74 m² | 2 838 €/m² | 14/12/2017 | 4 p. |
| 10 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 210 000 € | 63 m² | 3 333 €/m² | 07/12/2017 | 3 p. |
| 4 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 157 500 € | 40 m² | 3 938 €/m² | 14/11/2017 | 2 p. |
| 112 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 257 000 € | 98 m² | 2 622 €/m² | 26/09/2017 | 4 p. |
| 111 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 150 000 € | 72 m² | 2 083 €/m² | 26/09/2017 | 3 p. |
| 31 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 300 000 € | 136 m² | 2 206 €/m² | 10/07/2017 | 7 p. |
| 8 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 255 000 € | 80 m² | 3 188 €/m² | 13/04/2017 | 5 p. |
| 66 RUE GEORGES DENANCE, Sevran | 246 000 € | 90 m² | 2 733 €/m² | 29/09/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 290 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/09/2016 au 05/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 682 €/m² (P20) et 3 861 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 271 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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