Estimation immobilière — Av Youri Gagarine, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Youri Gagarine, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Youri Gagarine, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 167 000 € | 103.04 m² | 1 621 €/m² | 21/11/2025 | 5 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 142 800 € | 105 m² | 1 360 €/m² | 07/10/2025 | 4 p. |
| 8 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 115 000 € | 84 m² | 1 369 €/m² | 14/08/2025 | 3 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 69 000 € | 121 m² | 570 €/m² | 11/02/2025 | 5 p. |
| 21 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 200 000 € | 113.03 m² | 1 769 €/m² | 20/01/2025 | 6 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 82 000 € | 58 m² | 1 414 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
| 23 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 157 000 € | 90 m² | 1 744 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 8 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 155 000 € | 122 m² | 1 270 €/m² | 21/11/2023 | 5 p. |
| 23 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 153 000 € | 90 m² | 1 700 €/m² | 13/04/2023 | 4 p. |
| 8 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 160 000 € | 77.78 m² | 2 057 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 110 000 € | 54 m² | 2 037 €/m² | 17/11/2022 | 2 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 159 900 € | 87 m² | 1 838 €/m² | 14/09/2022 | 4 p. |
| 25 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 145 000 € | 116 m² | 1 250 €/m² | 25/05/2022 | 5 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 161 500 € | 99 m² | 1 631 €/m² | 29/04/2022 | 4 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 150 000 € | 69.56 m² | 2 156 €/m² | 14/03/2022 | 3 p. |
| 8 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 116 000 € | 85 m² | 1 365 €/m² | 11/10/2021 | 3 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 80 000 € | 33.51 m² | 2 387 €/m² | 05/03/2021 | 1 p. |
| 8 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 125 000 € | 90.71 m² | 1 378 €/m² | 19/06/2020 | 4 p. |
| 25 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 134 500 € | 108.21 m² | 1 243 €/m² | 22/01/2020 | 5 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 75 000 € | 33.46 m² | 2 241 €/m² | 25/06/2019 | 1 p. |
| 25 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 128 000 € | 91.74 m² | 1 395 €/m² | 03/06/2019 | 4 p. |
| 6 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 110 000 € | 64.65 m² | 1 701 €/m² | 30/04/2019 | 3 p. |
| 23 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 114 500 € | 107.08 m² | 1 069 €/m² | 02/10/2018 | 5 p. |
| 21 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 95 000 € | 70.1 m² | 1 355 €/m² | 10/09/2018 | 3 p. |
| 8 AV YOURI GAGARINE, Sevran | 130 000 € | 98 m² | 1 327 €/m² | 20/06/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 1 570 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2017 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 069 €/m² (P20) et 1 769 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 1 387 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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