Estimation immobilière — Av Victor Hugo, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Hugo, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Hugo, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 AV VICTOR HUGO, Sevran | 245 000 € | 65 m² | 3 769 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 64 B AV VICTOR HUGO, Sevran | 277 000 € | 70 m² | 3 957 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 79 AV VICTOR HUGO, Sevran | 270 000 € | 110 m² | 2 455 €/m² | 31/07/2024 | 4 p. |
| 29 AV VICTOR HUGO, Sevran | 242 500 € | 58 m² | 4 181 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 66 AV VICTOR HUGO, Sevran | 240 000 € | 65 m² | 3 692 €/m² | 05/02/2024 | 3 p. |
| 32 AV VICTOR HUGO, Sevran | 249 000 € | 69 m² | 3 609 €/m² | 28/09/2023 | 3 p. |
| 34 AV VICTOR HUGO, Sevran | 290 000 € | 79 m² | 3 671 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 31 B AV VICTOR HUGO, Sevran | 130 000 € | 43.44 m² | 2 993 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 12 AV VICTOR HUGO, Sevran | 340 000 € | 107 m² | 3 178 €/m² | 09/06/2023 | 7 p. |
| 6 AV VICTOR HUGO, Sevran | 415 000 € | 228 m² | 1 820 €/m² | 01/06/2023 | 8 p. |
| 133 AV VICTOR HUGO, Sevran | 297 000 € | 103 m² | 2 884 €/m² | 11/05/2023 | 6 p. |
| 30 AV VICTOR HUGO, Sevran | 164 900 € | 62 m² | 2 660 €/m² | 24/03/2023 | 4 p. |
| 151 AV VICTOR HUGO, Sevran | 170 000 € | 29 m² | 5 862 €/m² | 08/03/2023 | 2 p. |
| 55 AV VICTOR HUGO, Sevran | 320 000 € | 78 m² | 4 103 €/m² | 19/07/2022 | 4 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Sevran | 280 000 € | 72 m² | 3 889 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 24 AV VICTOR HUGO, Sevran | 257 000 € | 55 m² | 4 673 €/m² | 03/03/2022 | 2 p. |
| 81 AV VICTOR HUGO, Sevran | 265 000 € | 56 m² | 4 732 €/m² | 11/02/2022 | 2 p. |
| 71 AV VICTOR HUGO, Sevran | 365 000 € | 71 m² | 5 141 €/m² | 03/02/2022 | 4 p. |
| 11 AV VICTOR HUGO, Sevran | 507 330 € | 148 m² | 3 428 €/m² | 04/11/2021 | 6 p. |
| 153 AV VICTOR HUGO, Sevran | 125 000 € | 52 m² | 2 404 €/m² | 22/09/2021 | 2 p. |
| 12 AV VICTOR HUGO, Sevran | 230 000 € | 107 m² | 2 150 €/m² | 23/07/2021 | 7 p. |
| 69 AV VICTOR HUGO, Sevran | 103 000 € | 26.3 m² | 3 916 €/m² | 18/06/2021 | 1 p. |
| 171 AV VICTOR HUGO, Sevran | 345 000 € | 74 m² | 4 662 €/m² | 27/01/2021 | 3 p. |
| 8 AV VICTOR HUGO, Sevran | 248 000 € | 56 m² | 4 429 €/m² | 11/12/2020 | 3 p. |
| 47 B AV VICTOR HUGO, Sevran | 283 000 € | 68 m² | 4 162 €/m² | 22/09/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 697 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2020 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 482 €/m² (P20) et 4 462 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 582 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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