Estimation immobilière — Av Jean Jaures, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Jaures, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Jaures, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 AV JEAN JAURES, Sevran | 84 000 € | 27.47 m² | 3 058 €/m² | 20/03/2025 | 1 p. |
| 61 B AV JEAN JAURES, Sevran | 112 800 € | 75 m² | 1 504 €/m² | 14/10/2024 | 3 p. |
| 36 AV JEAN JAURES, Sevran | 116 000 € | 46.42 m² | 2 499 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 22 B AV JEAN JAURES, Sevran | 300 000 € | 102 m² | 2 941 €/m² | 08/08/2024 | 5 p. |
| 6 AV JEAN JAURES, Sevran | 293 000 € | 125 m² | 2 344 €/m² | 20/02/2024 | 4 p. |
| 34 AV JEAN JAURES, Sevran | 241 000 € | 65 m² | 3 708 €/m² | 18/07/2023 | 3 p. |
| 56 AV JEAN JAURES, Sevran | 247 000 € | 80 m² | 3 088 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 41 AV JEAN JAURES, Sevran | 130 000 € | 27 m² | 4 815 €/m² | 20/07/2022 | 3 p. |
| 36 AV JEAN JAURES, Sevran | 118 000 € | 29 m² | 4 069 €/m² | 24/06/2022 | 1 p. |
| 26 AV JEAN JAURES, Sevran | 372 506 € | 120 m² | 3 104 €/m² | 04/10/2021 | 4 p. |
| 26 AV JEAN JAURES, Sevran | 330 000 € | 120 m² | 2 750 €/m² | 28/09/2021 | 4 p. |
| 9 AV JEAN JAURES, Sevran | 304 000 € | 126 m² | 2 413 €/m² | 14/06/2021 | 6 p. |
| 54 AV JEAN JAURES, Sevran | 232 460 € | 90 m² | 2 583 €/m² | 06/11/2020 | 3 p. |
| 28 AV JEAN JAURES, Sevran | 335 000 € | 124 m² | 2 702 €/m² | 16/09/2020 | 5 p. |
| 15 AV JEAN JAURES, Sevran | 110 000 € | 74 m² | 1 486 €/m² | 31/07/2020 | 4 p. |
| 36 AV JEAN JAURES, Sevran | 97 000 € | 20.95 m² | 4 630 €/m² | 16/06/2020 | 1 p. |
| 47 AV JEAN JAURES, Sevran | 80 000 € | 23.26 m² | 3 439 €/m² | 18/02/2020 | 1 p. |
| 36 AV JEAN JAURES, Sevran | 95 000 € | 30.35 m² | 3 130 €/m² | 27/01/2020 | 1 p. |
| 16 AV JEAN JAURES, Sevran | 229 000 € | 75 m² | 3 053 €/m² | 22/02/2019 | 4 p. |
| 52 AV JEAN JAURES, Sevran | 200 000 € | 69 m² | 2 899 €/m² | 23/11/2018 | 3 p. |
| 28 AV JEAN JAURES, Sevran | 300 000 € | 124 m² | 2 419 €/m² | 20/09/2018 | 5 p. |
| 7 AV JEAN JAURES, Sevran | 245 000 € | 81 m² | 3 025 €/m² | 13/06/2018 | 4 p. |
| 31 AV JEAN JAURES, Sevran | 253 000 € | 77 m² | 3 286 €/m² | 29/01/2018 | 4 p. |
| 23 AV JEAN JAURES, Sevran | 265 770 € | 82 m² | 3 241 €/m² | 12/12/2017 | 5 p. |
| 25 AV JEAN JAURES, Sevran | 240 000 € | 70 m² | 3 429 €/m² | 02/05/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 025 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/05/2017 au 20/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 371 €/m² (P20) et 3 435 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 941 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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