Estimation immobilière — Av Henri Barbusse, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Barbusse, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Barbusse, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 181 192 € | 46 m² | 3 939 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 65 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 106 000 € | 41 m² | 2 585 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 67 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 720 000 € | 136 m² | 5 294 €/m² | 11/12/2023 | 7 p. |
| 65 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 157 000 € | 39 m² | 4 026 €/m² | 29/11/2023 | 2 p. |
| 65 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 145 000 € | 46 m² | 3 152 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 65 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 141 800 € | 43.28 m² | 3 276 €/m² | 20/09/2023 | 2 p. |
| 15 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 88 000 € | 31.63 m² | 2 782 €/m² | 18/08/2023 | 2 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 135 000 € | 27.51 m² | 4 907 €/m² | 16/06/2023 | 1 p. |
| 29 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 160 000 € | 68 m² | 2 353 €/m² | 22/03/2023 | 4 p. |
| 65 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 95 000 € | 24.83 m² | 3 826 €/m² | 22/12/2022 | 1 p. |
| 30 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 365 950 € | 91 m² | 4 021 €/m² | 12/09/2022 | 5 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 138 000 € | 38.49 m² | 3 585 €/m² | 30/08/2022 | 2 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 167 000 € | 42 m² | 3 976 €/m² | 05/08/2022 | 2 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 138 000 € | 28.65 m² | 4 817 €/m² | 01/07/2022 | 1 p. |
| 29 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 140 000 € | 68 m² | 2 059 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 22 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 329 000 € | 119 m² | 2 765 €/m² | 23/02/2022 | 5 p. |
| 39 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 190 000 € | 49 m² | 3 878 €/m² | 10/06/2021 | 3 p. |
| 55 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 250 000 € | 66.9 m² | 3 737 €/m² | 07/05/2021 | 3 p. |
| 10 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 310 000 € | 84 m² | 3 690 €/m² | 01/03/2021 | 3 p. |
| 15 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 88 000 € | 40 m² | 2 200 €/m² | 25/03/2019 | 2 p. |
| 33 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 260 000 € | 120 m² | 2 167 €/m² | 11/03/2019 | 4 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 165 000 € | 50.12 m² | 3 292 €/m² | 06/03/2019 | 2 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 120 000 € | 38.26 m² | 3 136 €/m² | 12/12/2018 | 2 p. |
| 21 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 235 000 € | 56 m² | 4 196 €/m² | 25/09/2018 | 4 p. |
| 65 AV HENRI BARBUSSE, Sevran | 129 000 € | 41.15 m² | 3 135 €/m² | 15/06/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 472 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/06/2018 au 31/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 629 €/m² (P20) et 4 086 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 684 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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