Estimation immobilière — Av Ernest Pivot, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Ernest Pivot, Sevran, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Ernest Pivot, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 220 000 € | 37 m² | 5 946 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 20 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 413 734 € | 90 m² | 4 597 €/m² | 20/10/2023 | 5 p. |
| 20 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 365 000 € | 90 m² | 4 056 €/m² | 05/10/2023 | 5 p. |
| 2 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 110 915 € | 37.59 m² | 2 951 €/m² | 28/03/2022 | 2 p. |
| 52 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 327 000 € | 70 m² | 4 671 €/m² | 06/09/2021 | 4 p. |
| 59 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 283 000 € | 72 m² | 3 931 €/m² | 13/08/2021 | 4 p. |
| 63 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 282 000 € | 68 m² | 4 147 €/m² | 23/06/2021 | 4 p. |
| 4 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 160 000 € | 64 m² | 2 500 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 41 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 495 000 € | 160 m² | 3 094 €/m² | 18/06/2020 | 4 p. |
| 43 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 216 500 € | 68 m² | 3 184 €/m² | 23/03/2020 | 2 p. |
| 32 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 302 000 € | 134 m² | 2 254 €/m² | 18/03/2019 | 7 p. |
| 26 B AV ERNEST PIVOT, Sevran | 240 000 € | 112 m² | 2 143 €/m² | 10/10/2018 | 6 p. |
| 16 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 228 000 € | 48 m² | 4 750 €/m² | 26/04/2017 | 3 p. |
| 44 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 272 000 € | 62 m² | 4 387 €/m² | 19/12/2016 | 3 p. |
| 52 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 180 000 € | 70 m² | 2 571 €/m² | 29/02/2016 | 4 p. |
| 33 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 239 000 € | 80.83 m² | 2 957 €/m² | 08/10/2015 | 4 p. |
| 27 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 285 000 € | 119 m² | 2 395 €/m² | 29/05/2015 | 5 p. |
| 24 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 249 000 € | 77 m² | 3 234 €/m² | 17/04/2015 | 4 p. |
| 21 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 267 000 € | 65 m² | 4 108 €/m² | 13/04/2015 | 3 p. |
| 50 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 233 000 € | 82 m² | 2 841 €/m² | 28/11/2014 | 5 p. |
| 2 AV ERNEST PIVOT, Sevran | 170 000 € | 36.92 m² | 4 605 €/m² | 23/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 587 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2014 au 25/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 571 €/m² (P20) et 4 597 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 234 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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