Estimation immobilière — Av Du Mal Lyautey, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Mal Lyautey, Sevran, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Mal Lyautey, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 322 000 € | 56 m² | 5 750 €/m² | 31/08/2023 | 4 p. |
| 40 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 425 000 € | 123 m² | 3 455 €/m² | 06/06/2023 | 6 p. |
| 7 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 371 000 € | 89 m² | 4 169 €/m² | 21/05/2022 | 5 p. |
| 42 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 310 000 € | 89 m² | 3 483 €/m² | 14/09/2020 | 5 p. |
| 30 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 263 000 € | 50 m² | 5 260 €/m² | 19/06/2020 | 3 p. |
| 20 B AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 237 500 € | 72.5 m² | 3 276 €/m² | 13/05/2020 | 4 p. |
| 17 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 257 000 € | 56 m² | 4 589 €/m² | 27/02/2020 | 4 p. |
| 32 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 210 000 € | 80 m² | 2 625 €/m² | 20/12/2017 | 4 p. |
| 11 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 177 000 € | 42 m² | 4 214 €/m² | 05/05/2017 | 3 p. |
| 7 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 260 000 € | 89 m² | 2 921 €/m² | 08/09/2016 | 5 p. |
| 24 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 158 000 € | 63.01 m² | 2 508 €/m² | 21/06/2016 | 3 p. |
| 28 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 150 000 € | 53 m² | 2 830 €/m² | 11/05/2016 | 3 p. |
| 20 B AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 195 000 € | 68 m² | 2 868 €/m² | 07/10/2014 | 4 p. |
| 14 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 219 500 € | 61 m² | 3 598 €/m² | 08/08/2014 | 3 p. |
| 9 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 250 000 € | 93 m² | 2 688 €/m² | 15/05/2014 | 4 p. |
| 38 AV DU MAL LYAUTEY, Sevran | 250 000 € | 111 m² | 2 252 €/m² | 24/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 530 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/01/2014 au 31/08/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 688 €/m² (P20) et 4 214 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 366 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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