Estimation immobilière — Av Du Gen Leclerc, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gen Leclerc, Sevran, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gen Leclerc, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 103 000 € | 46 m² | 2 239 €/m² | 07/09/2024 | 2 p. |
| 23 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 134 000 € | 40.11 m² | 3 341 €/m² | 01/07/2024 | 2 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 105 000 € | 40 m² | 2 625 €/m² | 30/05/2024 | 2 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 127 900 € | 45 m² | 2 842 €/m² | 10/10/2023 | 1 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 131 000 € | 43.94 m² | 2 981 €/m² | 05/07/2023 | 2 p. |
| 23 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 159 000 € | 50 m² | 3 180 €/m² | 26/04/2023 | 2 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 138 000 € | 45.79 m² | 3 014 €/m² | 25/11/2022 | 2 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 134 000 € | 70 m² | 1 914 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 99 000 € | 37.5 m² | 2 640 €/m² | 30/06/2021 | 1 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 138 500 € | 47.67 m² | 2 905 €/m² | 29/04/2021 | 2 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 100 000 € | 46 m² | 2 174 €/m² | 25/02/2021 | 2 p. |
| 23 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 100 000 € | 29.59 m² | 3 380 €/m² | 12/06/2020 | 1 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 130 000 € | 47.05 m² | 2 763 €/m² | 14/02/2020 | 1 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 142 000 € | 46.9 m² | 3 028 €/m² | 28/06/2019 | 1 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 76 000 € | 23.74 m² | 3 201 €/m² | 08/06/2018 | 1 p. |
| 23 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 87 000 € | 30.74 m² | 2 830 €/m² | 14/05/2018 | 1 p. |
| 23 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 142 000 € | 55.37 m² | 2 565 €/m² | 13/07/2017 | 3 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 111 000 € | 47.41 m² | 2 341 €/m² | 01/06/2017 | 2 p. |
| 23 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 121 590 € | 51.01 m² | 2 384 €/m² | 21/09/2016 | 2 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 115 000 € | 45 m² | 2 556 €/m² | 30/06/2016 | 1 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 152 500 € | 100.04 m² | 1 524 €/m² | 10/09/2015 | 4 p. |
| 23 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 120 000 € | 42.73 m² | 2 808 €/m² | 07/07/2015 | 2 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 130 000 € | 46.88 m² | 2 773 €/m² | 26/11/2014 | 1 p. |
| 27 AV DU GEN LECLERC, Sevran | 111 000 € | 49.23 m² | 2 255 €/m² | 14/01/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 2 678 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/01/2014 au 07/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 307 €/m² (P20) et 3 019 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 768 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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