Estimation immobilière — Av Du Gen De Gaulle, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gen De Gaulle, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gen De Gaulle, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 182 000 € | 86 m² | 2 116 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 3 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 210 000 € | 74 m² | 2 838 €/m² | 19/06/2025 | 4 p. |
| 4 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 198 000 € | 107.21 m² | 1 847 €/m² | 24/03/2025 | 5 p. |
| 27 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 195 000 € | 75.26 m² | 2 591 €/m² | 06/08/2024 | 4 p. |
| 61 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 192 000 € | 94 m² | 2 043 €/m² | 01/08/2024 | 5 p. |
| 31 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 161 500 € | 59 m² | 2 737 €/m² | 06/06/2024 | 3 p. |
| 37 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 194 700 € | 74 m² | 2 631 €/m² | 22/04/2024 | 4 p. |
| 51 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 140 000 € | 110.4 m² | 1 268 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 49 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 218 000 € | 94 m² | 2 319 €/m² | 04/04/2023 | 5 p. |
| 61 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 150 000 € | 94 m² | 1 596 €/m² | 23/01/2023 | 5 p. |
| 17 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 158 150 € | 53.73 m² | 2 943 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 12 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 190 000 € | 86 m² | 2 209 €/m² | 22/07/2022 | 4 p. |
| 105 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 240 000 € | 99 m² | 2 424 €/m² | 02/06/2022 | 5 p. |
| 67 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 210 000 € | 99 m² | 2 121 €/m² | 24/05/2022 | 5 p. |
| 147 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 278 000 € | 100 m² | 2 780 €/m² | 02/04/2022 | 5 p. |
| 99 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 285 000 € | 87 m² | 3 276 €/m² | 27/01/2022 | 4 p. |
| 73 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 179 000 € | 59 m² | 3 034 €/m² | 24/01/2022 | 2 p. |
| 145 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 235 000 € | 99 m² | 2 374 €/m² | 09/12/2021 | 5 p. |
| 6 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 143 000 € | 55 m² | 2 600 €/m² | 09/09/2021 | 2 p. |
| 10 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 199 500 € | 86 m² | 2 320 €/m² | 23/08/2021 | 4 p. |
| 6 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 175 000 € | 71 m² | 2 465 €/m² | 09/08/2021 | 3 p. |
| 97 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 265 000 € | 111 m² | 2 387 €/m² | 13/07/2021 | 6 p. |
| 39 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 190 000 € | 73.97 m² | 2 569 €/m² | 09/06/2021 | 4 p. |
| 103 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 242 000 € | 100 m² | 2 420 €/m² | 07/05/2021 | 5 p. |
| 131 AV DU GEN DE GAULLE, Sevran | 273 000 € | 111 m² | 2 459 €/m² | 17/03/2021 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 2 415 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/03/2021 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 012 €/m² (P20) et 2 632 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 320 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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