Estimation immobilière — Av Des Primeveres, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Primeveres, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Primeveres, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 247 100 € | 72 m² | 3 432 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 57 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 298 000 € | 111 m² | 2 685 €/m² | 30/11/2023 | 3 p. |
| 106 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 190 000 € | 60 m² | 3 167 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
| 108 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 320 000 € | 92 m² | 3 478 €/m² | 30/10/2023 | 4 p. |
| 29 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 325 000 € | 59 m² | 5 508 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 20 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 358 000 € | 103 m² | 3 476 €/m² | 27/06/2023 | 4 p. |
| 62 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 257 000 € | 72.32 m² | 3 554 €/m² | 06/06/2023 | 3 p. |
| 16 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 280 000 € | 74 m² | 3 784 €/m² | 24/04/2023 | 3 p. |
| 112 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 154 000 € | 32 m² | 4 813 €/m² | 29/12/2021 | 2 p. |
| 64 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 268 725 € | 56 m² | 4 799 €/m² | 23/12/2021 | 2 p. |
| 45 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 200 000 € | 68 m² | 2 941 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 4 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 289 000 € | 93 m² | 3 108 €/m² | 12/05/2021 | 5 p. |
| 10 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 255 000 € | 62 m² | 4 113 €/m² | 26/01/2021 | 3 p. |
| 88 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 205 000 € | 60 m² | 3 417 €/m² | 29/09/2020 | 4 p. |
| 25 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 170 000 € | 48 m² | 3 542 €/m² | 24/08/2020 | 2 p. |
| 49 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 185 000 € | 77 m² | 2 403 €/m² | 18/08/2020 | 4 p. |
| 79 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 325 000 € | 136 m² | 2 390 €/m² | 19/06/2020 | 5 p. |
| 98 B AV DES PRIMEVERES, Sevran | 211 000 € | 84.74 m² | 2 490 €/m² | 10/03/2020 | 4 p. |
| 75 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 247 000 € | 110 m² | 2 245 €/m² | 09/10/2018 | 5 p. |
| 52 B AV DES PRIMEVERES, Sevran | 210 000 € | 75 m² | 2 800 €/m² | 28/09/2018 | 4 p. |
| 56 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 220 000 € | 71 m² | 3 099 €/m² | 18/04/2018 | 4 p. |
| 4 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 252 000 € | 93 m² | 2 710 €/m² | 23/03/2018 | 5 p. |
| 72 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 175 000 € | 60.92 m² | 2 873 €/m² | 30/06/2017 | 3 p. |
| 52 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 224 000 € | 87 m² | 2 575 €/m² | 31/05/2017 | 4 p. |
| 51 AV DES PRIMEVERES, Sevran | 95 000 € | 86 m² | 1 105 €/m² | 24/04/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 220 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/04/2017 au 01/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 507 €/m² (P20) et 3 551 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 099 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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