Estimation immobilière — Av De Lat De Tassigny, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Lat De Tassigny, Sevran, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Lat De Tassigny, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 306 000 € | 90 m² | 3 400 €/m² | 28/11/2022 | 5 p. |
| 17 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 345 000 € | 90 m² | 3 833 €/m² | 14/09/2021 | 6 p. |
| 5 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 228 000 € | 60 m² | 3 800 €/m² | 01/06/2021 | 3 p. |
| 9 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 255 500 € | 83 m² | 3 078 €/m² | 15/01/2021 | 4 p. |
| 3 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 230 000 € | 60 m² | 3 833 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 2 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 210 000 € | 80 m² | 2 625 €/m² | 12/06/2018 | 5 p. |
| 10 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 199 000 € | 60 m² | 3 317 €/m² | 16/02/2018 | 3 p. |
| 12 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 227 000 € | 112 m² | 2 027 €/m² | 15/09/2017 | 5 p. |
| 8 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 190 000 € | 60 m² | 3 167 €/m² | 15/06/2017 | 3 p. |
| 1 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 198 000 € | 77 m² | 2 571 €/m² | 08/07/2016 | 5 p. |
| 20 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 195 000 € | 69 m² | 2 826 €/m² | 21/06/2016 | 4 p. |
| 18 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 194 000 € | 70 m² | 2 771 €/m² | 23/10/2014 | 4 p. |
| 4 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 120 000 € | 60 m² | 2 000 €/m² | 24/07/2014 | 3 p. |
| 12 AV DE LAT DE TASSIGNY, Sevran | 205 000 € | 112 m² | 1 830 €/m² | 11/03/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 2 934 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/03/2014 au 28/11/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 354 €/m² (P20) et 3 560 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 952 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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