Estimation immobilière — All Paul Fort, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Paul Fort, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Paul Fort, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 ALL PAUL FORT, Sevran | 290 000 € | 96 m² | 3 021 €/m² | 29/07/2025 | 5 p. |
| 56 ALL PAUL FORT, Sevran | 120 000 € | 66 m² | 1 818 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 11 ALL PAUL FORT, Sevran | 275 000 € | 110 m² | 2 500 €/m² | 14/04/2025 | 6 p. |
| 56 ALL PAUL FORT, Sevran | 192 300 € | 78.13 m² | 2 461 €/m² | 20/05/2022 | 4 p. |
| 23 ALL PAUL FORT, Sevran | 260 000 € | 93 m² | 2 796 €/m² | 28/04/2022 | 4 p. |
| 8 ALL PAUL FORT, Sevran | 286 000 € | 96 m² | 2 979 €/m² | 28/04/2022 | 4 p. |
| 50 ALL PAUL FORT, Sevran | 285 000 € | 105 m² | 2 714 €/m² | 29/06/2021 | 5 p. |
| 52 ALL PAUL FORT, Sevran | 135 000 € | 63 m² | 2 143 €/m² | 21/01/2021 | 3 p. |
| 42 ALL PAUL FORT, Sevran | 250 000 € | 96 m² | 2 604 €/m² | 21/08/2020 | 4 p. |
| 13 ALL PAUL FORT, Sevran | 265 000 € | 110 m² | 2 409 €/m² | 19/08/2020 | 6 p. |
| 18 ALL PAUL FORT, Sevran | 279 000 € | 110 m² | 2 536 €/m² | 10/06/2020 | 6 p. |
| 52 ALL PAUL FORT, Sevran | 135 000 € | 76 m² | 1 776 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
| 39 ALL PAUL FORT, Sevran | 245 000 € | 93 m² | 2 634 €/m² | 28/02/2019 | 4 p. |
| 24 ALL PAUL FORT, Sevran | 265 000 € | 110 m² | 2 409 €/m² | 20/11/2018 | 6 p. |
| 19 ALL PAUL FORT, Sevran | 257 000 € | 80 m² | 3 213 €/m² | 03/07/2018 | 4 p. |
| 40 ALL PAUL FORT, Sevran | 259 000 € | 105 m² | 2 467 €/m² | 15/03/2018 | 5 p. |
| 35 ALL PAUL FORT, Sevran | 246 000 € | 96 m² | 2 563 €/m² | 24/01/2018 | 5 p. |
| 13 ALL PAUL FORT, Sevran | 255 000 € | 110 m² | 2 318 €/m² | 21/12/2017 | 6 p. |
| 16 ALL PAUL FORT, Sevran | 225 000 € | 93 m² | 2 419 €/m² | 20/10/2017 | 4 p. |
| 29 ALL PAUL FORT, Sevran | 238 000 € | 93 m² | 2 559 €/m² | 04/07/2016 | 4 p. |
| 56 ALL PAUL FORT, Sevran | 138 040 € | 63.26 m² | 2 182 €/m² | 04/03/2016 | 3 p. |
| 56 ALL PAUL FORT, Sevran | 139 000 € | 70.31 m² | 1 977 €/m² | 28/07/2015 | 3 p. |
| 18 ALL PAUL FORT, Sevran | 262 000 € | 110 m² | 2 382 €/m² | 10/09/2014 | 6 p. |
| 32 ALL PAUL FORT, Sevran | 260 000 € | 96 m² | 2 708 €/m² | 13/05/2014 | 5 p. |
| 56 ALL PAUL FORT, Sevran | 175 000 € | 66.24 m² | 2 642 €/m² | 06/05/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 2 489 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/05/2014 au 29/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 291 €/m² (P20) et 2 710 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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