Estimation immobilière — All Appolinaire, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Appolinaire, Sevran, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Appolinaire, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 160 000 € | 91.75 m² | 1 744 €/m² | 26/10/2017 | 4 p. |
| 22 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 135 000 € | 63.93 m² | 2 112 €/m² | 23/10/2017 | 3 p. |
| 16 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 134 000 € | 67 m² | 2 000 €/m² | 17/10/2017 | 3 p. |
| 54 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 198 000 € | 104.44 m² | 1 896 €/m² | 06/10/2017 | 5 p. |
| 28 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 175 000 € | 80 m² | 2 188 €/m² | 26/06/2017 | 4 p. |
| 90 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 166 000 € | 84.7 m² | 1 960 €/m² | 23/05/2017 | 4 p. |
| 10 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 127 000 € | 49.53 m² | 2 564 €/m² | 24/01/2017 | 2 p. |
| 98 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 200 000 € | 113.91 m² | 1 756 €/m² | 16/12/2016 | 5 p. |
| 64 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 176 000 € | 75.7 m² | 2 325 €/m² | 09/12/2016 | 4 p. |
| 48 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 140 000 € | 60.93 m² | 2 298 €/m² | 27/09/2016 | 3 p. |
| 46 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 177 000 € | 80 m² | 2 213 €/m² | 25/05/2016 | 4 p. |
| 26 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 194 750 € | 106 m² | 1 837 €/m² | 19/04/2016 | 5 p. |
| 20 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 170 200 € | 105.06 m² | 1 620 €/m² | 15/10/2015 | 5 p. |
| 9 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 230 000 € | 88 m² | 2 614 €/m² | 12/05/2015 | 5 p. |
| 80 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 190 000 € | 105.23 m² | 1 806 €/m² | 09/12/2014 | 5 p. |
| 46 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 146 000 € | 60.73 m² | 2 404 €/m² | 30/07/2014 | 3 p. |
| 46 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 165 440 € | 61 m² | 2 712 €/m² | 16/06/2014 | 2 p. |
| 88 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 193 000 € | 79 m² | 2 443 €/m² | 20/05/2014 | 4 p. |
| 34 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 130 000 € | 61 m² | 2 131 €/m² | 13/05/2014 | 3 p. |
| 1 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 217 000 € | 88 m² | 2 466 €/m² | 29/03/2014 | 5 p. |
| 16 ALL APPOLINAIRE, Sevran | 178 000 € | 62.9 m² | 2 830 €/m² | 12/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 2 187 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2014 au 26/10/2017).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 837 €/m² (P20) et 2 466 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 188 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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