Estimation immobilière — Rue Vincent Palaric, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Vincent Palaric, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Vincent Palaric, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 799 550 € | 114.28 m² | 6 996 €/m² | 22/07/2025 | 5 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 590 000 € | 89 m² | 6 629 €/m² | 02/04/2025 | 4 p. |
| 5 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 480 000 € | 62 m² | 7 742 €/m² | 30/12/2022 | 2 p. |
| 17 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 1 113 360 € | 141.3 m² | 7 879 €/m² | 10/08/2022 | 4 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 571 000 € | 89 m² | 6 416 €/m² | 20/07/2022 | 4 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 860 000 € | 113 m² | 7 611 €/m² | 11/07/2022 | 5 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 608 000 € | 91 m² | 6 681 €/m² | 15/06/2022 | 4 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 438 000 € | 65 m² | 6 738 €/m² | 29/04/2022 | 3 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 598 000 € | 91 m² | 6 571 €/m² | 28/04/2022 | 4 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 613 000 € | 91 m² | 6 736 €/m² | 29/03/2022 | 4 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 576 000 € | 91 m² | 6 330 €/m² | 25/03/2022 | 4 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 446 000 € | 65 m² | 6 862 €/m² | 24/02/2022 | 3 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 477 000 € | 72 m² | 6 625 €/m² | 22/02/2022 | 3 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 428 000 € | 66 m² | 6 485 €/m² | 14/02/2022 | 3 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 602 000 € | 89 m² | 6 764 €/m² | 11/02/2022 | 4 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 427 000 € | 67 m² | 6 373 €/m² | 04/01/2022 | 3 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 775 000 € | 109 m² | 7 110 €/m² | 19/11/2021 | 5 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 368 000 € | 48 m² | 7 667 €/m² | 16/11/2021 | 2 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 202 350 € | 29 m² | 6 978 €/m² | 28/09/2021 | 1 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 382 500 € | 43 m² | 8 895 €/m² | 17/09/2021 | 2 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 466 000 € | 71 m² | 6 563 €/m² | 16/09/2021 | 3 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 499 000 € | 72 m² | 6 931 €/m² | 14/09/2021 | 3 p. |
| 11 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 €/m² | 09/07/2021 | 5 p. |
| 19 RUE VINCENT PALARIC, Saint-Ouen-sur-Seine | 511 000 € | 80 m² | 6 388 €/m² | 27/01/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 7 018 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/01/2021 au 22/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 532 €/m² (P20) et 7 633 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 751 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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