Estimation immobilière — Rue Simone Veil, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Simone Veil, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Simone Veil, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 476 100 € | 60.74 m² | 7 838 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 25 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 505 000 € | 64 m² | 7 891 €/m² | 18/11/2025 | 3 p. |
| 8 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 520 440 € | 79 m² | 6 588 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 25 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 494 900 € | 64 m² | 7 733 €/m² | 08/09/2025 | 3 p. |
| 15 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 520 000 € | 63.35 m² | 8 208 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 15 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 544 000 € | 63 m² | 8 635 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 21 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 663 200 € | 82 m² | 8 088 €/m² | 18/07/2025 | 4 p. |
| 35 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 430 200 € | 65.27 m² | 6 591 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 39 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 446 342 € | 65 m² | 6 867 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 8 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 1 044 000 € | 113.11 m² | 9 230 €/m² | 22/04/2025 | 4 p. |
| 8 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 477 680 € | 60 m² | 7 961 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 35 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 600 000 € | 67 m² | 8 955 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 41 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 330 000 € | 45.48 m² | 7 256 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 9 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 530 000 € | 66 m² | 8 030 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 41 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 327 100 € | 45.54 m² | 7 183 €/m² | 25/10/2024 | 2 p. |
| 10 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 489 850 € | 63 m² | 7 775 €/m² | 17/10/2024 | 3 p. |
| 21 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 525 000 € | 63 m² | 8 333 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 39 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 560 000 € | 89.54 m² | 6 254 €/m² | 26/09/2024 | 4 p. |
| 10 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 590 000 € | 80 m² | 7 375 €/m² | 27/08/2024 | 4 p. |
| 25 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 343 666 € | 44 m² | 7 811 €/m² | 09/08/2024 | 2 p. |
| 10 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 400 000 € | 64 m² | 6 250 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| 39 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 471 000 € | 67.51 m² | 6 977 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 39 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 605 000 € | 90.36 m² | 6 695 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 10 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 607 435 € | 88.73 m² | 6 846 €/m² | 10/06/2024 | 4 p. |
| 35 RUE SIMONE VEIL, Saint-Ouen-sur-Seine | 573 000 € | 92 m² | 6 228 €/m² | 22/05/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 7 504 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/05/2024 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 830 €/m² (P20) et 7 993 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 653 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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