Estimation immobilière — Rue Pablo Picasso, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pablo Picasso, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pablo Picasso, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 524 000 € | 83.9 m² | 6 246 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 44 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 494 000 € | 62.02 m² | 7 965 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 31 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 693 600 € | 83 m² | 8 357 €/m² | 07/10/2025 | 4 p. |
| 31 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 610 000 € | 84 m² | 7 262 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 44 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 359 000 € | 43.08 m² | 8 333 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 31 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 444 770 € | 62.62 m² | 7 103 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 34 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 500 000 € | 63 m² | 7 937 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 40 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 611 350 € | 81 m² | 7 548 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 29 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 572 000 € | 76.37 m² | 7 490 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 31 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 588 000 € | 80 m² | 7 350 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 31 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 554 000 € | 78 m² | 7 103 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 29 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 413 850 € | 63 m² | 6 569 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 32 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 499 000 € | 60.6 m² | 8 234 €/m² | 15/05/2025 | 3 p. |
| 46 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 456 800 € | 65 m² | 7 028 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 44 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 452 950 € | 62 m² | 7 306 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 40 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 558 000 € | 84.16 m² | 6 630 €/m² | 16/01/2025 | 4 p. |
| 4 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 511 800 € | 67.14 m² | 7 623 €/m² | 18/11/2024 | 3 p. |
| 6 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 502 000 € | 62.51 m² | 8 031 €/m² | 08/11/2024 | 3 p. |
| 40 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 565 000 € | 84 m² | 6 726 €/m² | 12/07/2024 | 4 p. |
| 31 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 489 150 € | 65 m² | 7 525 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 81 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 840 550 € | 122 m² | 6 890 €/m² | 26/06/2024 | 5 p. |
| 40 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 565 000 € | 84.33 m² | 6 700 €/m² | 20/06/2024 | 4 p. |
| 40 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 486 000 € | 70 m² | 6 943 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 40 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 580 000 € | 84 m² | 6 905 €/m² | 22/04/2024 | 4 p. |
| 81 RUE PABLO PICASSO, Saint-Ouen-sur-Seine | 484 000 € | 84 m² | 5 762 €/m² | 16/04/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 7 263 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/04/2024 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 555 €/m² (P20) et 7 621 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 143 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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