Estimation immobilière — Rue Maurice Utrillo, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Utrillo, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Utrillo, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 263 300 € | 39 m² | 6 751 €/m² | 27/11/2025 | 2 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 309 700 € | 50 m² | 6 194 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 256 100 € | 43 m² | 5 956 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 443 000 € | 83.34 m² | 5 316 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 288 000 € | 52 m² | 5 538 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 423 800 € | 82.78 m² | 5 120 €/m² | 17/04/2025 | 4 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 370 000 € | 69 m² | 5 362 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 424 000 € | 73 m² | 5 808 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 488 150 € | 89.2 m² | 5 473 €/m² | 14/11/2024 | 4 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 451 550 € | 85.5 m² | 5 281 €/m² | 27/09/2024 | 4 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 375 000 € | 69 m² | 5 435 €/m² | 05/03/2024 | 3 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 255 000 € | 64 m² | 3 984 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 246 350 € | 39 m² | 6 317 €/m² | 08/11/2023 | 2 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 330 000 € | 65 m² | 5 077 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 405 000 € | 60 m² | 6 750 €/m² | 05/10/2023 | 2 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 193 000 € | 40 m² | 4 825 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 295 000 € | 52 m² | 5 673 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 430 000 € | 82 m² | 5 244 €/m² | 05/12/2022 | 4 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 442 857 € | 88.91 m² | 4 981 €/m² | 03/11/2022 | 4 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 345 000 € | 65 m² | 5 308 €/m² | 26/10/2022 | 3 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 430 000 € | 82.11 m² | 5 237 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 315 710 € | 43 m² | 7 342 €/m² | 21/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 462 000 € | 89 m² | 5 191 €/m² | 09/12/2021 | 4 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 462 000 € | 88 m² | 5 250 €/m² | 18/11/2021 | 4 p. |
| 10 RUE MAURICE UTRILLO, Saint-Ouen-sur-Seine | 375 900 € | 66.11 m² | 5 686 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 5 564 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/10/2021 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 562 €/m² (P20) et 5 970 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 266 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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