Estimation immobilière — Rue Eugene Berthoud, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Eugene Berthoud, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Eugene Berthoud, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 420 000 € | 76 m² | 5 526 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 370 000 € | 79 m² | 4 684 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 53 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 129 000 € | 72.07 m² | 1 790 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 270 850 € | 48.53 m² | 5 581 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 556 000 € | 84.7 m² | 6 564 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 346 000 € | 76 m² | 4 553 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 53 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 385 110 € | 71.98 m² | 5 350 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 62 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 970 000 € | 122 m² | 7 951 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 213 400 € | 40 m² | 5 335 €/m² | 15/10/2024 | 2 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 251 000 € | 41.45 m² | 6 055 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 41 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 570 000 € | 70 m² | 8 143 €/m² | 12/07/2024 | 4 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 205 000 € | 30 m² | 6 833 €/m² | 25/04/2024 | 1 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 434 000 € | 39 m² | 11 128 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 298 450 € | 40 m² | 7 461 €/m² | 25/09/2023 | 2 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 432 000 € | 69 m² | 6 261 €/m² | 29/12/2022 | 3 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 241 000 € | 32 m² | 7 531 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 53 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 216 000 € | 27 m² | 8 000 €/m² | 28/09/2022 | 1 p. |
| 53 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 470 000 € | 71 m² | 6 620 €/m² | 02/08/2022 | 3 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 258 000 € | 30 m² | 8 600 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 260 500 € | 29 m² | 8 983 €/m² | 25/07/2022 | 1 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 463 000 € | 66 m² | 7 015 €/m² | 29/04/2022 | 3 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 388 000 € | 61 m² | 6 361 €/m² | 26/04/2022 | 2 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 431 000 € | 65 m² | 6 631 €/m² | 13/04/2022 | 3 p. |
| 55 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 426 700 € | 71.81 m² | 5 942 €/m² | 12/04/2022 | 3 p. |
| 47 RUE EUGENE BERTHOUD, Saint-Ouen-sur-Seine | 567 000 € | 85 m² | 6 671 €/m² | 23/03/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 623 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/03/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 642 €/m² (P20) et 7 694 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 007 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.