Estimation immobilière — Rue Du Landy, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Landy, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Landy, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 458 100 € | 67 m² | 6 837 €/m² | 24/11/2025 | 3 p. |
| 150 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 320 000 € | 46 m² | 6 957 €/m² | 10/11/2025 | 2 p. |
| 150 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 292 900 € | 44 m² | 6 657 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 150 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 399 000 € | 62 m² | 6 435 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 150 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 410 000 € | 70 m² | 5 857 €/m² | 28/10/2025 | 3 p. |
| 116 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 452 000 € | 73 m² | 6 192 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| 52 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 616 000 € | 91.14 m² | 6 759 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 48 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 390 000 € | 56 m² | 6 964 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 150 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 557 500 € | 86.29 m² | 6 461 €/m² | 28/07/2025 | 4 p. |
| 70 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 135 000 € | 23 m² | 5 870 €/m² | 23/07/2025 | 2 p. |
| 31 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 474 000 € | 77.08 m² | 6 149 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 52 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 210 000 € | 26 m² | 8 077 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 132 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 258 000 € | 48.59 m² | 5 310 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 27 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 309 000 € | 60.83 m² | 5 080 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 42 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 130 000 € | 20.64 m² | 6 298 €/m² | 28/04/2025 | 1 p. |
| 52 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 447 000 € | 66.74 m² | 6 698 €/m² | 18/04/2025 | 3 p. |
| 116 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 255 000 € | 31.76 m² | 8 029 €/m² | 11/04/2025 | 1 p. |
| 44 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 510 000 € | 80.9 m² | 6 304 €/m² | 09/04/2025 | 4 p. |
| 116 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 409 504 € | 74 m² | 5 534 €/m² | 04/04/2025 | 3 p. |
| 31 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 433 000 € | 74 m² | 5 851 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 150 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 416 000 € | 66.98 m² | 6 211 €/m² | 05/03/2025 | 3 p. |
| 31 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 303 142 € | 49 m² | 6 187 €/m² | 20/02/2025 | 2 p. |
| 48 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 177 740 € | 24.82 m² | 7 161 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 48 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 310 000 € | 48.55 m² | 6 385 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 42 RUE DU LANDY, Saint-Ouen-sur-Seine | 145 000 € | 40.25 m² | 3 602 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 315 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2025 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 523 €/m² (P20) et 7 236 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 345 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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