Estimation immobilière — Rue Des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 186 500 € | 32 m² | 5 828 €/m² | 12/11/2025 | 2 p. |
| 57 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 163 000 € | 31.12 m² | 5 238 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 660 000 € | 79 m² | 8 354 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 15 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 760 250 € | 89.7 m² | 8 475 €/m² | 17/10/2025 | 5 p. |
| 91 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 80 960 € | 60 m² | 1 349 €/m² | 02/10/2025 | 4 p. |
| 45 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 605 830 € | 85 m² | 7 127 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 91 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 617 000 € | 56 m² | 11 018 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 292 000 € | 38 m² | 7 684 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 104 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 220 000 € | 35.51 m² | 6 195 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 102 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 395 000 € | 59 m² | 6 695 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 57 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 225 000 € | 38.02 m² | 5 918 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 104 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 282 000 € | 63.14 m² | 4 466 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 42 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 678 000 € | 94 m² | 7 213 €/m² | 05/03/2025 | 4 p. |
| 51 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 243 800 € | 30 m² | 8 127 €/m² | 26/02/2025 | 2 p. |
| 15 B RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 658 442 € | 86.17 m² | 7 641 €/m² | 13/02/2025 | 4 p. |
| 30 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 80 000 € | 38 m² | 2 105 €/m² | 10/02/2025 | 1 p. |
| 15 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 591 500 € | 67.73 m² | 8 733 €/m² | 05/02/2025 | 3 p. |
| 15 B RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 219 000 € | 28 m² | 7 821 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 13 B RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 425 730 € | 58 m² | 7 340 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 15 B RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 620 000 € | 85 m² | 7 294 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 31 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 313 300 € | 46 m² | 6 811 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 15 B RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 317 301 € | 45.33 m² | 7 000 €/m² | 15/11/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 453 000 € | 64.07 m² | 7 070 €/m² | 08/11/2024 | 3 p. |
| 13 B RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 443 100 € | 62 m² | 7 147 €/m² | 14/10/2024 | 3 p. |
| 15 B RUE DES ROSIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 213 750 € | 28 m² | 7 634 €/m² | 20/09/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 811 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/09/2024 au 12/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 305 €/m² (P20) et 7 567 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 181 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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