Estimation immobilière — Rue Des Docks De St Ouen, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Docks De St Ouen, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Docks De St Ouen, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 569 900 € | 83.7 m² | 6 809 €/m² | 20/04/2022 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 276 450 € | 44 m² | 6 283 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 950 000 € | 119 m² | 7 983 €/m² | 14/12/2021 | 6 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 550 000 € | 108 m² | 5 093 €/m² | 26/10/2021 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 930 000 € | 107 m² | 8 692 €/m² | 06/10/2021 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 550 000 € | 85 m² | 6 471 €/m² | 23/09/2021 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 979 000 € | 113 m² | 8 664 €/m² | 22/09/2021 | 5 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 554 000 € | 102 m² | 5 431 €/m² | 30/07/2021 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 455 000 € | 80 m² | 5 688 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 505 000 € | 86.5 m² | 5 838 €/m² | 05/07/2021 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 241 000 € | 28.8 m² | 8 368 €/m² | 02/07/2021 | 1 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 249 000 € | 29 m² | 8 586 €/m² | 06/05/2021 | 1 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 410 900 € | 67 m² | 6 133 €/m² | 14/04/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 415 000 € | 62 m² | 6 694 €/m² | 29/03/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 513 000 € | 104 m² | 4 933 €/m² | 22/03/2021 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 415 000 € | 77 m² | 5 390 €/m² | 19/02/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 411 950 € | 71 m² | 5 802 €/m² | 20/01/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 525 000 € | 81 m² | 6 481 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 508 900 € | 80 m² | 6 361 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 370 000 € | 61 m² | 6 066 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 608 850 € | 110 m² | 5 535 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 381 000 € | 70 m² | 5 443 €/m² | 02/12/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 345 000 € | 42 m² | 8 214 €/m² | 16/11/2020 | 2 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 524 320 € | 86 m² | 6 097 €/m² | 05/11/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DES DOCKS DE ST OUEN, Saint-Ouen-sur-Seine | 764 000 € | 144 m² | 5 306 €/m² | 23/07/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 494 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/07/2020 au 20/04/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 242 €/m² (P20) et 6 819 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 066 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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