Estimation immobilière — Rue Des Bateliers, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Bateliers, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Bateliers, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 440 000 € | 72 m² | 6 111 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 316 000 € | 66 m² | 4 788 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 315 000 € | 46 m² | 6 848 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 318 000 € | 46 m² | 6 913 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 492 850 € | 77 m² | 6 401 €/m² | 09/12/2025 | 4 p. |
| 10 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 545 500 € | 79.81 m² | 6 835 €/m² | 03/11/2025 | 4 p. |
| 10 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 515 000 € | 77.12 m² | 6 678 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 381 000 € | 68 m² | 5 603 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 400 000 € | 66.3 m² | 6 033 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 350 000 € | 63 m² | 5 556 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 193 000 € | 32.5 m² | 5 938 €/m² | 24/03/2025 | 1 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 357 000 € | 62 m² | 5 758 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 12 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 312 500 € | 53 m² | 5 896 €/m² | 22/01/2025 | 2 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 387 000 € | 67 m² | 5 776 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 280 000 € | 41.71 m² | 6 713 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 26 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 370 000 € | 66 m² | 5 606 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 375 000 € | 67 m² | 5 597 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 508 000 € | 66 m² | 7 697 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 385 000 € | 68 m² | 5 662 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 415 300 € | 64.02 m² | 6 487 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 26 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 345 000 € | 66 m² | 5 227 €/m² | 06/06/2024 | 3 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 275 000 € | 47 m² | 5 851 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 477 155 € | 63 m² | 7 574 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 30 RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 410 000 € | 68 m² | 6 029 €/m² | 25/01/2024 | 3 p. |
| RUE DES BATELIERS, Saint-Ouen-sur-Seine | 585 000 € | 84 m² | 6 964 €/m² | 10/01/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 182 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2024 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 916 €/m² (P20) et 7 443 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 713 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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