Estimation immobilière — Rue Berthe, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Berthe, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Berthe, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE BERTHE, Saint-Ouen-sur-Seine | 297 000 € | 46 m² | 6 457 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 12 RUE BERTHE, Saint-Ouen-sur-Seine | 557 680 € | 88 m² | 6 337 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 10 RUE BERTHE, Saint-Ouen-sur-Seine | 723 000 € | 94 m² | 7 691 €/m² | 25/02/2022 | 5 p. |
| 2 RUE BERTHE, Saint-Ouen-sur-Seine | 110 000 € | 21.47 m² | 5 123 €/m² | 04/10/2021 | 2 p. |
| 2 RUE BERTHE, Saint-Ouen-sur-Seine | 298 000 € | 47.42 m² | 6 284 €/m² | 09/01/2020 | 3 p. |
| 2 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 162 000 € | 31 m² | 5 226 €/m² | 18/10/2018 | 2 p. |
| 2 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 209 000 € | 46 m² | 4 543 €/m² | 10/08/2016 | 3 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 317 756 € | 65.5 m² | 4 851 €/m² | 04/08/2016 | 3 p. |
| 9 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 135 000 € | 28 m² | 4 821 €/m² | 17/06/2016 | 2 p. |
| 9 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 210 000 € | 39.7 m² | 5 290 €/m² | 16/06/2016 | 3 p. |
| 9 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 145 000 € | 31 m² | 4 677 €/m² | 14/06/2016 | 2 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 294 000 € | 59 m² | 4 983 €/m² | 28/04/2015 | 3 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 270 000 € | 69 m² | 3 913 €/m² | 22/04/2015 | 3 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 263 000 € | 67 m² | 3 925 €/m² | 09/03/2015 | 3 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 375 000 € | 88 m² | 4 261 €/m² | 05/01/2015 | 4 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 334 000 € | 81 m² | 4 123 €/m² | 18/11/2014 | 4 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 288 000 € | 67 m² | 4 299 €/m² | 16/10/2014 | 3 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 329 000 € | 78 m² | 4 218 €/m² | 13/10/2014 | 4 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 418 000 € | 89 m² | 4 697 €/m² | 10/09/2014 | 4 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 212 000 € | 47 m² | 4 511 €/m² | 26/08/2014 | 2 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 435 000 € | 94 m² | 4 628 €/m² | 30/07/2014 | 4 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 268 000 € | 55 m² | 4 873 €/m² | 24/07/2014 | 3 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 290 000 € | 64 m² | 4 531 €/m² | 24/07/2014 | 3 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 200 000 € | 45 m² | 4 444 €/m² | 03/07/2014 | 2 p. |
| 5 RUE BERTHE, Saint-Ouen | 287 000 € | 62 m² | 4 629 €/m² | 19/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 4 933 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/06/2014 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 299 €/m² (P20) et 34 127 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 226 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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