Estimation immobilière — Rue Arago, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Arago, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Arago, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 168 000 € | 25.2 m² | 6 667 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 64 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 283 019 € | 45.43 m² | 6 230 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 16 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 275 000 € | 60 m² | 4 583 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 56 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 682 450 € | 92 m² | 7 418 €/m² | 23/09/2025 | 4 p. |
| 64 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 156 500 € | 45.71 m² | 3 424 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 16 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 128 000 € | 19 m² | 6 737 €/m² | 18/04/2025 | 1 p. |
| 64 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 385 000 € | 63.83 m² | 6 032 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 64 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 529 480 € | 90.42 m² | 5 856 €/m² | 18/11/2024 | 4 p. |
| 9005 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 533 000 € | 92 m² | 5 793 €/m² | 23/09/2024 | 5 p. |
| 22 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 195 000 € | 41 m² | 4 756 €/m² | 17/07/2024 | 2 p. |
| 34 B RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 888 000 € | 110 m² | 8 073 €/m² | 11/12/2023 | 5 p. |
| 16 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 227 000 € | 32 m² | 7 094 €/m² | 29/11/2023 | 2 p. |
| 7 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 235 000 € | 37.4 m² | 6 283 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 60 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 413 300 € | 70.05 m² | 5 900 €/m² | 06/07/2023 | 3 p. |
| 33 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 200 900 € | 27 m² | 7 441 €/m² | 22/06/2023 | 1 p. |
| 22 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 207 008 € | 28 m² | 7 393 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 64 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 540 000 € | 98 m² | 5 510 €/m² | 23/05/2023 | 4 p. |
| 7 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 145 000 € | 22 m² | 6 591 €/m² | 20/03/2023 | 1 p. |
| 9 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 243 310 € | 28 m² | 8 690 €/m² | 03/03/2023 | 2 p. |
| 64 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 399 000 € | 45.4 m² | 8 789 €/m² | 20/02/2023 | 2 p. |
| 20 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 235 000 € | 49.36 m² | 4 761 €/m² | 15/11/2022 | 2 p. |
| 20 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 385 500 € | 58 m² | 6 647 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 64 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 420 000 € | 63.77 m² | 6 586 €/m² | 21/09/2022 | 3 p. |
| 35 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 195 900 € | 30.84 m² | 6 352 €/m² | 07/09/2022 | 2 p. |
| 16 RUE ARAGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 147 000 € | 22.02 m² | 6 676 €/m² | 25/07/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 411 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/07/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 751 €/m² (P20) et 6 745 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 692 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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