Estimation immobilière — Rue Albert Dhalenne, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Dhalenne, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Dhalenne, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 B RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 880 000 € | 145 m² | 6 069 €/m² | 31/12/2025 | 7 p. |
| 68 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 693 500 € | 106 m² | 6 542 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 80 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 585 085 € | 90 m² | 6 501 €/m² | 16/12/2025 | 3 p. |
| 69 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 572 200 € | 76.75 m² | 7 455 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 79 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 420 600 € | 60 m² | 7 010 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 67 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 260 241 € | 46.45 m² | 5 603 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 57 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 372 000 € | 51 m² | 7 294 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 51 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 551 000 € | 80.1 m² | 6 879 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 78 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 823 000 € | 147.35 m² | 5 585 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 65 B RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 256 400 € | 107 m² | 2 396 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 78 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 738 500 € | 147.38 m² | 5 011 €/m² | 03/04/2025 | 4 p. |
| 69 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 553 000 € | 77 m² | 7 182 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 1 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 71 500 € | 13.62 m² | 5 250 €/m² | 11/03/2025 | 1 p. |
| 69 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 462 900 € | 62.67 m² | 7 386 €/m² | 16/01/2025 | 3 p. |
| 1 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 142 500 € | 20 m² | 7 125 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 1 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 145 000 € | 24 m² | 6 042 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 79 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 332 000 € | 39 m² | 8 513 €/m² | 07/11/2024 | 2 p. |
| 67 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 207 600 € | 29 m² | 7 159 €/m² | 21/10/2024 | 2 p. |
| 1 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 80 000 € | 20 m² | 4 000 €/m² | 31/07/2024 | 1 p. |
| 1 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 111 700 € | 19 m² | 5 879 €/m² | 15/07/2024 | 1 p. |
| 79 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 391 900 € | 68 m² | 5 763 €/m² | 24/06/2024 | 3 p. |
| 45 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 140 000 € | 50 m² | 2 800 €/m² | 03/05/2024 | 2 p. |
| 67 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 377 000 € | 85.16 m² | 4 427 €/m² | 27/02/2024 | 4 p. |
| 79 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 380 000 € | 61 m² | 6 230 €/m² | 05/02/2024 | 3 p. |
| 73 RUE ALBERT DHALENNE, Saint-Ouen-sur-Seine | 412 000 € | 62 m² | 6 645 €/m² | 18/01/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 030 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/01/2024 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 701 €/m² (P20) et 6 954 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 879 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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