Estimation immobilière — Rue Agnes Varda, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Agnes Varda, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Agnes Varda, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 458 900 € | 84 m² | 5 463 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 393 500 € | 62 m² | 6 347 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 472 100 € | 84 m² | 5 620 €/m² | 17/12/2025 | 4 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 484 600 € | 85 m² | 5 701 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 539 900 € | 84 m² | 6 427 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 374 100 € | 65 m² | 5 755 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 393 800 € | 62 m² | 6 352 €/m² | 17/11/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 524 900 € | 85 m² | 6 175 €/m² | 29/10/2025 | 4 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 462 000 € | 84 m² | 5 500 €/m² | 28/10/2025 | 4 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 544 000 € | 91 m² | 5 978 €/m² | 10/10/2025 | 5 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 623 400 € | 91 m² | 6 851 €/m² | 30/09/2025 | 5 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 552 000 € | 91 m² | 6 066 €/m² | 23/09/2025 | 5 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 428 500 € | 66 m² | 6 492 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 610 900 € | 91 m² | 6 713 €/m² | 29/07/2025 | 5 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 393 800 € | 66 m² | 5 967 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 312 200 € | 43 m² | 7 260 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 639 300 € | 91 m² | 7 025 €/m² | 10/06/2025 | 5 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 339 600 € | 59 m² | 5 756 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 399 500 € | 66 m² | 6 053 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 396 600 € | 62 m² | 6 397 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 385 400 € | 65 m² | 5 929 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 408 100 € | 65 m² | 6 278 €/m² | 03/02/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 481 300 € | 64 m² | 7 520 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 550 100 € | 91 m² | 6 045 €/m² | 28/01/2025 | 5 p. |
| 4 RUE AGNES VARDA, Saint-Ouen-sur-Seine | 506 000 € | 85 m² | 5 953 €/m² | 28/01/2025 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 225 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/01/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 771 €/m² (P20) et 6 834 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 085 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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