Estimation immobilière — Bd Victor Hugo, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Victor Hugo, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Victor Hugo, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 349 990 € | 50 m² | 7 000 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 66 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 670 267 € | 91 m² | 7 366 €/m² | 21/11/2025 | 5 p. |
| 13 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 375 000 € | 60 m² | 6 250 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 66 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 435 000 € | 62 m² | 7 016 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 105 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 480 000 € | 66 m² | 7 273 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 13 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 414 800 € | 53 m² | 7 826 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 62 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 505 200 € | 65 m² | 7 772 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 74 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 500 000 € | 64.58 m² | 7 742 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 57 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 597 000 € | 90 m² | 6 633 €/m² | 22/09/2025 | 3 p. |
| 114 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 190 000 € | 34 m² | 5 588 €/m² | 18/09/2025 | 2 p. |
| 62 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 875 000 € | 108.83 m² | 8 040 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 104 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 217 640 € | 32.94 m² | 6 607 €/m² | 16/07/2025 | 1 p. |
| 102 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 462 000 € | 84 m² | 5 500 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 72 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 388 000 € | 66 m² | 5 879 €/m² | 30/05/2025 | 3 p. |
| 74 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 487 000 € | 68 m² | 7 162 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 72 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 405 000 € | 59 m² | 6 864 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
| 72 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 530 000 € | 75.5 m² | 7 020 €/m² | 15/11/2024 | 4 p. |
| 63 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 365 000 € | 56 m² | 6 518 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 104 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 247 500 € | 46 m² | 5 380 €/m² | 20/06/2024 | 2 p. |
| 120 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 205 000 € | 39 m² | 5 256 €/m² | 21/05/2024 | 2 p. |
| 114 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 109 300 € | 43 m² | 2 542 €/m² | 29/04/2024 | 2 p. |
| 57 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 325 000 € | 47.68 m² | 6 816 €/m² | 25/03/2024 | 2 p. |
| 66 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 466 800 € | 59.1 m² | 7 898 €/m² | 28/09/2023 | 3 p. |
| 65 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 70 000 € | 15 m² | 4 667 €/m² | 11/09/2023 | 1 p. |
| 74 BD VICTOR HUGO, Saint-Ouen-sur-Seine | 537 225 € | 87.4 m² | 6 147 €/m² | 04/09/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 511 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/09/2023 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 858 €/m² (P20) et 7 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 785 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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