Estimation immobilière — Av Gabriel Peri, Saint-Ouen-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gabriel Peri, Saint-Ouen-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gabriel Peri, Saint-Ouen-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Ouen-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 348 520 € | 46 m² | 7 577 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 135 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 520 000 € | 80 m² | 6 500 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 455 000 € | 60 m² | 7 583 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 75 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 178 300 € | 25.04 m² | 7 121 €/m² | 21/10/2025 | 2 p. |
| 49 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 180 000 € | 30.95 m² | 5 816 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 118 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 319 000 € | 48 m² | 6 646 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 51 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 241 000 € | 37.46 m² | 6 434 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 94 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 100 000 € | 25 m² | 4 000 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 26 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 155 000 € | 24.57 m² | 6 309 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 26 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 155 000 € | 25.25 m² | 6 139 €/m² | 18/07/2025 | 1 p. |
| 35 B AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 350 000 € | 57 m² | 6 140 €/m² | 17/07/2025 | 3 p. |
| 88 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 218 000 € | 29.6 m² | 7 365 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 346 521 € | 39 m² | 8 885 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 55 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 161 500 € | 27 m² | 5 981 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 5 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 164 150 € | 23 m² | 7 137 €/m² | 03/06/2025 | 1 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 396 500 € | 61 m² | 6 500 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 30 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 252 000 € | 42.39 m² | 5 945 €/m² | 02/06/2025 | 1 p. |
| 80 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 336 000 € | 57 m² | 5 895 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 135 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 447 000 € | 65 m² | 6 877 €/m² | 26/05/2025 | 3 p. |
| 22 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 290 990 € | 40.01 m² | 7 273 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 118 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 224 300 € | 32 m² | 7 009 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 300 000 € | 46 m² | 6 522 €/m² | 13/05/2025 | 2 p. |
| 30 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 163 000 € | 26 m² | 6 269 €/m² | 09/05/2025 | 2 p. |
| 19 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 610 850 € | 111 m² | 5 503 €/m² | 06/05/2025 | 5 p. |
| 70 AV GABRIEL PERI, Saint-Ouen-sur-Seine | 90 000 € | 24 m² | 3 750 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ressort à 6 447 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2025 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 221 €/m² (P20) et 7 008 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 719 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.