Estimation immobilière — Rue Volta, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Volta, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Volta, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 377 000 € | 69.5 m² | 5 424 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 372 000 € | 69 m² | 5 391 €/m² | 11/12/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 375 000 € | 69 m² | 5 435 €/m² | 05/12/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 428 601 € | 69 m² | 6 212 €/m² | 05/12/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 376 000 € | 69 m² | 5 449 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 379 000 € | 69 m² | 5 493 €/m² | 18/11/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 460 182 € | 69 m² | 6 669 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 371 812 € | 69 m² | 5 389 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 464 289 € | 69 m² | 6 729 €/m² | 12/11/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 370 000 € | 69 m² | 5 362 €/m² | 04/11/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 324 583 € | 45 m² | 7 213 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 376 000 € | 69 m² | 5 449 €/m² | 29/10/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 376 200 € | 69 m² | 5 452 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 424 052 € | 69 m² | 6 146 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 430 877 € | 69 m² | 6 245 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 372 000 € | 69 m² | 5 391 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 381 000 € | 69 m² | 5 522 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 394 583 € | 69 m² | 5 719 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 448 388 € | 70 m² | 6 406 €/m² | 21/07/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 413 815 € | 69 m² | 5 997 €/m² | 07/07/2025 | 4 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 439 000 € | 87 m² | 5 046 €/m² | 20/03/2025 | 5 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 517 000 € | 86 m² | 6 012 €/m² | 21/02/2025 | 5 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 518 000 € | 86 m² | 6 023 €/m² | 18/02/2025 | 5 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 469 000 € | 87 m² | 5 391 €/m² | 04/02/2025 | 5 p. |
| 33 RUE VOLTA, Saint-Denis | 471 000 € | 87 m² | 5 414 €/m² | 18/12/2024 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 5 799 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/12/2024 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 391 €/m² (P20) et 6 218 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 493 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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