Estimation immobilière — Rue Pinel, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pinel, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pinel, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE PINEL, Saint-Denis | 326 100 € | 70 m² | 4 659 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 14 RUE PINEL, Saint-Denis | 325 000 € | 66 m² | 4 924 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 7 RUE PINEL, Saint-Denis | 159 900 € | 28 m² | 5 711 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 33 RUE PINEL, Saint-Denis | 135 000 € | 30 m² | 4 500 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 14 RUE PINEL, Saint-Denis | 218 000 € | 42 m² | 5 190 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 9 RUE PINEL, Saint-Denis | 391 900 € | 83.2 m² | 4 710 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 1 RUE PINEL, Saint-Denis | 150 000 € | 36 m² | 4 167 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 9 RUE PINEL, Saint-Denis | 174 000 € | 43.65 m² | 3 986 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 6 RUE PINEL, Saint-Denis | 89 000 € | 25.02 m² | 3 557 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 17 RUE PINEL, Saint-Denis | 115 000 € | 23 m² | 5 000 €/m² | 24/04/2025 | 1 p. |
| 14 RUE PINEL, Saint-Denis | 252 500 € | 61 m² | 4 139 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 37 RUE PINEL, Saint-Denis | 106 000 € | 20 m² | 5 300 €/m² | 20/09/2024 | 2 p. |
| 14 RUE PINEL, Saint-Denis | 210 000 € | 43 m² | 4 884 €/m² | 23/04/2024 | 2 p. |
| 17 RUE PINEL, Saint-Denis | 102 000 € | 26 m² | 3 923 €/m² | 05/01/2024 | 1 p. |
| 17 RUE PINEL, Saint-Denis | 153 640 € | 29 m² | 5 298 €/m² | 04/01/2024 | 1 p. |
| 33 RUE PINEL, Saint-Denis | 145 000 € | 30 m² | 4 833 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 37 RUE PINEL, Saint-Denis | 108 500 € | 31.83 m² | 3 409 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 37 RUE PINEL, Saint-Denis | 110 000 € | 22.5 m² | 4 889 €/m² | 01/06/2023 | 1 p. |
| 1 RUE PINEL, Saint-Denis | 182 000 € | 34 m² | 5 353 €/m² | 30/05/2023 | 2 p. |
| 10 RUE PINEL, Saint-Denis | 100 000 € | 40 m² | 2 500 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 10 RUE PINEL, Saint-Denis | 220 000 € | 40 m² | 5 500 €/m² | 21/11/2022 | 3 p. |
| 17 RUE PINEL, Saint-Denis | 207 350 € | 43 m² | 4 822 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 12 RUE PINEL, Saint-Denis | 113 900 € | 23.03 m² | 4 946 €/m² | 23/05/2022 | 2 p. |
| 37 RUE PINEL, Saint-Denis | 99 000 € | 29.72 m² | 3 331 €/m² | 11/04/2022 | 2 p. |
| 2 RUE PINEL, Saint-Denis | 28 000 € | 13.13 m² | 2 133 €/m² | 03/03/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 4 467 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/03/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 924 €/m² (P20) et 4 799 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 822 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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