Estimation immobilière — Rue Micheline Ostermeyer, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Micheline Ostermeyer, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Micheline Ostermeyer, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 184 000 € | 44 m² | 4 182 €/m² | 08/10/2025 | 2 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 330 100 € | 83 m² | 3 977 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 145 000 € | 44.51 m² | 3 258 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 4 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 220 000 € | 52.74 m² | 4 171 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 326 350 € | 83 m² | 3 932 €/m² | 30/11/2023 | 4 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 159 000 € | 37 m² | 4 297 €/m² | 12/07/2023 | 2 p. |
| 4 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 275 000 € | 54 m² | 5 093 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 150 000 € | 35 m² | 4 286 €/m² | 07/10/2021 | 2 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 208 500 € | 48.32 m² | 4 315 €/m² | 25/06/2021 | 2 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 279 000 € | 59.66 m² | 4 677 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 4 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 170 000 € | 40.4 m² | 4 208 €/m² | 26/02/2021 | 2 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 210 000 € | 49.88 m² | 4 210 €/m² | 25/11/2020 | 2 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 238 000 € | 59.02 m² | 4 033 €/m² | 02/09/2020 | 3 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 255 000 € | 61 m² | 4 180 €/m² | 24/02/2020 | 3 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 283 000 € | 83 m² | 3 410 €/m² | 27/06/2019 | 4 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 145 000 € | 48 m² | 3 021 €/m² | 28/09/2018 | 2 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 225 000 € | 66 m² | 3 409 €/m² | 24/07/2018 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 190 000 € | 44 m² | 4 318 €/m² | 15/06/2018 | 2 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 221 750 € | 65.93 m² | 3 363 €/m² | 13/02/2018 | 3 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 222 000 € | 70.33 m² | 3 157 €/m² | 12/01/2018 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 235 050 € | 64.47 m² | 3 646 €/m² | 19/07/2017 | 3 p. |
| 4 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 210 000 € | 58.08 m² | 3 616 €/m² | 24/03/2017 | 3 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 171 000 € | 65.93 m² | 2 594 €/m² | 16/03/2017 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 217 000 € | 59.35 m² | 3 656 €/m² | 21/12/2016 | 3 p. |
| 3 RUE MICHELINE OSTERMEYER, Saint-Denis | 199 000 € | 65.08 m² | 3 058 €/m² | 28/09/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 3 843 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/09/2016 au 08/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 279 €/m² (P20) et 4 209 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 616 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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