Estimation immobilière — Rue Leon Nozal, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Leon Nozal, Saint-Denis, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Leon Nozal, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 275 000 € | 68 m² | 4 044 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 145 000 € | 52 m² | 2 788 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 5 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 329 188 € | 69 m² | 4 771 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 125 145 € | 45 m² | 2 781 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 267 000 € | 68 m² | 3 926 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 220 000 € | 65 m² | 3 385 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| 5 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 250 000 € | 51.17 m² | 4 886 €/m² | 16/08/2022 | 2 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 300 460 € | 52.25 m² | 5 750 €/m² | 09/09/2021 | 2 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 526 250 € | 99 m² | 5 316 €/m² | 12/05/2021 | 4 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 216 000 € | 44.79 m² | 4 823 €/m² | 08/04/2021 | 2 p. |
| 5 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 219 000 € | 51.17 m² | 4 280 €/m² | 21/01/2020 | 2 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 287 844 € | 67 m² | 4 296 €/m² | 30/07/2018 | 3 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 473 020 € | 120 m² | 3 942 €/m² | 19/07/2018 | 5 p. |
| 5 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 330 000 € | 87.52 m² | 3 771 €/m² | 19/10/2017 | 5 p. |
| 5 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 394 000 € | 80.03 m² | 4 923 €/m² | 23/09/2016 | 3 p. |
| 5 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 258 400 € | 69.98 m² | 3 692 €/m² | 02/09/2015 | 2 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 500 000 € | 121.9 m² | 4 102 €/m² | 28/08/2015 | 5 p. |
| 4 RUE LEON NOZAL, Saint-Denis | 258 000 € | 67.2 m² | 3 839 €/m² | 13/01/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93210) ressort à 4 184 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2015 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 724 €/m² (P20) et 4 860 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 073 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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