Estimation immobilière — Rue Jamin, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jamin, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jamin, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 230 000 € | 55 m² | 4 182 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 1 RUE JAMIN, Saint-Denis | 670 000 € | 91 m² | 7 363 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 17 RUE JAMIN, Saint-Denis | 165 000 € | 65 m² | 2 538 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 342 000 € | 85 m² | 4 024 €/m² | 08/11/2024 | 4 p. |
| 20 RUE JAMIN, Saint-Denis | 195 000 € | 44 m² | 4 432 €/m² | 03/07/2024 | 2 p. |
| 20 RUE JAMIN, Saint-Denis | 164 900 € | 29 m² | 5 686 €/m² | 03/06/2024 | 1 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 349 500 € | 64 m² | 5 461 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 435 000 € | 91 m² | 4 780 €/m² | 30/11/2023 | 4 p. |
| 17 RUE JAMIN, Saint-Denis | 370 000 € | 76 m² | 4 868 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 291 430 € | 59 m² | 4 939 €/m² | 23/02/2023 | 3 p. |
| 20 RUE JAMIN, Saint-Denis | 237 000 € | 44 m² | 5 386 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
| 1 RUE JAMIN, Saint-Denis | 370 000 € | 80.31 m² | 4 607 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 360 000 € | 65 m² | 5 538 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 195 000 € | 35 m² | 5 571 €/m² | 19/05/2021 | 2 p. |
| 17 RUE JAMIN, Saint-Denis | 398 100 € | 72 m² | 5 529 €/m² | 19/10/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JAMIN, Saint-Denis | 665 000 € | 116 m² | 5 733 €/m² | 25/09/2020 | 4 p. |
| 1 RUE JAMIN, Saint-Denis | 285 000 € | 65.04 m² | 4 382 €/m² | 17/06/2019 | 3 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 225 170 € | 66 m² | 3 412 €/m² | 10/05/2019 | 3 p. |
| 1 RUE JAMIN, Saint-Denis | 268 700 € | 62 m² | 4 334 €/m² | 12/10/2018 | 3 p. |
| 1 RUE JAMIN, Saint-Denis | 243 000 € | 63.04 m² | 3 855 €/m² | 17/07/2018 | 3 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 176 685 € | 35 m² | 5 048 €/m² | 12/01/2018 | 2 p. |
| 20 RUE JAMIN, Saint-Denis | 200 000 € | 64 m² | 3 125 €/m² | 11/05/2017 | 3 p. |
| 1 RUE JAMIN, Saint-Denis | 390 000 € | 91.7 m² | 4 253 €/m² | 08/04/2016 | 4 p. |
| 13 RUE JAMIN, Saint-Denis | 345 430 € | 90 m² | 3 838 €/m² | 28/12/2015 | 4 p. |
| 1 RUE JAMIN, Saint-Denis | 185 000 € | 63 m² | 2 937 €/m² | 21/09/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93210) ressort à 4 633 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/09/2015 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 380 €/m² (P20) et 5 416 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 293 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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