Estimation immobilière — Rue Haguette, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Haguette, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Haguette, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 123 292 € | 24 m² | 5 137 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 11 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 182 000 € | 44.85 m² | 4 058 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 12 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 90 000 € | 25 m² | 3 600 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 177 000 € | 38.19 m² | 4 635 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 6 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 310 000 € | 65.05 m² | 4 766 €/m² | 26/06/2024 | 3 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 140 000 € | 22 m² | 6 364 €/m² | 23/11/2023 | 1 p. |
| 12 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 110 000 € | 24.85 m² | 4 427 €/m² | 17/11/2023 | 2 p. |
| 10 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 135 000 € | 28 m² | 4 821 €/m² | 27/10/2023 | 2 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 200 220 € | 35 m² | 5 721 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 210 000 € | 39 m² | 5 385 €/m² | 21/06/2023 | 2 p. |
| 11 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 122 880 € | 32 m² | 3 840 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 240 000 € | 44 m² | 5 455 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 217 700 € | 43 m² | 5 063 €/m² | 15/06/2022 | 2 p. |
| 11 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 167 000 € | 28.79 m² | 5 801 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 284 660 € | 54.65 m² | 5 209 €/m² | 18/03/2022 | 3 p. |
| 11 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 132 000 € | 36 m² | 3 667 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 10 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 234 900 € | 44 m² | 5 339 €/m² | 06/09/2021 | 3 p. |
| 6 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 340 000 € | 64 m² | 5 313 €/m² | 16/08/2021 | 3 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 265 000 € | 52 m² | 5 096 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 10 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 208 000 € | 44 m² | 4 727 €/m² | 01/07/2021 | 3 p. |
| 22 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 180 000 € | 36.87 m² | 4 882 €/m² | 17/02/2021 | 2 p. |
| 5 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 281 270 € | 67 m² | 4 198 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 11 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 180 000 € | 43.67 m² | 4 122 €/m² | 09/09/2020 | 3 p. |
| 12 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 200 000 € | 75 m² | 2 667 €/m² | 24/04/2020 | 4 p. |
| 15 RUE HAGUETTE, Saint-Denis | 521 250 € | 90 m² | 5 792 €/m² | 10/01/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 4 803 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2020 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 600 €/m² (P20) et 5 063 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 111 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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