Estimation immobilière — Rue Gisquet, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gisquet, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gisquet, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE GISQUET, Saint-Denis | 157 000 € | 38 m² | 4 132 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 17 RUE GISQUET, Saint-Denis | 143 000 € | 27 m² | 5 296 €/m² | 09/10/2025 | 1 p. |
| 1 RUE GISQUET, Saint-Denis | 229 500 € | 52 m² | 4 413 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 15 RUE GISQUET, Saint-Denis | 149 210 € | 32.38 m² | 4 608 €/m² | 21/05/2024 | 2 p. |
| 7 RUE GISQUET, Saint-Denis | 107 000 € | 30 m² | 3 567 €/m² | 20/02/2024 | 2 p. |
| 1 RUE GISQUET, Saint-Denis | 242 500 € | 52 m² | 4 663 €/m² | 03/10/2023 | 2 p. |
| 15 RUE GISQUET, Saint-Denis | 171 510 € | 46.57 m² | 3 683 €/m² | 12/09/2023 | 3 p. |
| 7 RUE GISQUET, Saint-Denis | 179 000 € | 42 m² | 4 262 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 17 RUE GISQUET, Saint-Denis | 420 000 € | 94 m² | 4 468 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 20 RUE GISQUET, Saint-Denis | 214 900 € | 42 m² | 5 117 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| 7 RUE GISQUET, Saint-Denis | 91 500 € | 28 m² | 3 268 €/m² | 16/12/2022 | 1 p. |
| 20 RUE GISQUET, Saint-Denis | 230 300 € | 40.52 m² | 5 684 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 14 RUE GISQUET, Saint-Denis | 160 000 € | 41 m² | 3 902 €/m² | 05/07/2022 | 3 p. |
| 12 RUE GISQUET, Saint-Denis | 203 850 € | 45 m² | 4 530 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 17 RUE GISQUET, Saint-Denis | 244 600 € | 60.13 m² | 4 068 €/m² | 14/01/2022 | 3 p. |
| 9 RUE GISQUET, Saint-Denis | 145 000 € | 28 m² | 5 179 €/m² | 09/11/2021 | 2 p. |
| 14 RUE GISQUET, Saint-Denis | 200 000 € | 42 m² | 4 762 €/m² | 14/10/2021 | 3 p. |
| 1 RUE GISQUET, Saint-Denis | 280 000 € | 84 m² | 3 333 €/m² | 15/09/2021 | 4 p. |
| 12 RUE GISQUET, Saint-Denis | 198 000 € | 42.71 m² | 4 636 €/m² | 23/07/2021 | 2 p. |
| 20 RUE GISQUET, Saint-Denis | 118 483 € | 27 m² | 4 388 €/m² | 07/07/2021 | 2 p. |
| 17 RUE GISQUET, Saint-Denis | 360 000 € | 60 m² | 6 000 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 14 RUE GISQUET, Saint-Denis | 130 000 € | 35.74 m² | 3 637 €/m² | 18/02/2021 | 3 p. |
| 12 RUE GISQUET, Saint-Denis | 145 000 € | 34.39 m² | 4 216 €/m² | 15/02/2021 | 2 p. |
| 4 RUE GISQUET, Saint-Denis | 180 000 € | 43.68 m² | 4 121 €/m² | 10/10/2020 | 3 p. |
| 8 RUE GISQUET, Saint-Denis | 278 000 € | 59 m² | 4 712 €/m² | 12/06/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 4 426 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/06/2020 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 123 €/m² (P20) et 4 614 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 038 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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