Estimation immobilière — Rue Gabriel Peri, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Peri, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Peri, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 50 000 € | 35 m² | 1 429 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 138 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 152 000 € | 53 m² | 2 868 €/m² | 02/12/2025 | 2 p. |
| 33 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 416 240 € | 158.37 m² | 2 628 €/m² | 17/11/2025 | 6 p. |
| 17 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 250 000 € | 55.68 m² | 4 490 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 92 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 135 000 € | 57 m² | 2 368 €/m² | 22/10/2025 | 3 p. |
| 136 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 190 000 € | 66 m² | 2 879 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 78 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 60 000 € | 30.99 m² | 1 936 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 138 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 91 000 € | 54 m² | 1 685 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 139 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 129 500 € | 32.13 m² | 4 031 €/m² | 03/09/2025 | 1 p. |
| 139 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 119 500 € | 28 m² | 4 268 €/m² | 06/08/2025 | 1 p. |
| 135 B RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 138 500 € | 49.62 m² | 2 791 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 14 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 70 000 € | 27 m² | 2 593 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 138 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 149 000 € | 53 m² | 2 811 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 108 B RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 219 500 € | 61 m² | 3 598 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 135 B RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 128 000 € | 33 m² | 3 879 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 108 B RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 162 000 € | 46 m² | 3 522 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 139 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 184 000 € | 78 m² | 2 359 €/m² | 21/05/2025 | 4 p. |
| 13 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 202 500 € | 63 m² | 3 214 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 1 B RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 260 000 € | 64 m² | 4 063 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 108 B RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 204 500 € | 61 m² | 3 352 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 96 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 99 900 € | 28 m² | 3 568 €/m² | 22/04/2025 | 2 p. |
| 17 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 139 000 € | 40 m² | 3 475 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 139 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 193 000 € | 78.67 m² | 2 453 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 40 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 159 000 € | 30.23 m² | 5 260 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 136 RUE GABRIEL PERI, Saint-Denis | 210 000 € | 81 m² | 2 593 €/m² | 13/03/2025 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 3 124 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 186 €/m² (P20) et 4 150 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 979 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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