Estimation immobilière — Rue Ernest Renan, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ernest Renan, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ernest Renan, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 60 000 € | 24 m² | 2 500 €/m² | 06/12/2024 | 1 p. |
| 33 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 60 000 € | 18.1 m² | 3 315 €/m² | 31/10/2024 | 1 p. |
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 127 000 € | 34 m² | 3 735 €/m² | 12/07/2024 | 1 p. |
| 33 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 65 000 € | 20 m² | 3 250 €/m² | 02/07/2024 | 1 p. |
| 25 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 155 000 € | 48 m² | 3 229 €/m² | 28/03/2024 | 2 p. |
| 25 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 165 000 € | 53 m² | 3 113 €/m² | 26/02/2024 | 3 p. |
| 25 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 160 000 € | 53 m² | 3 019 €/m² | 04/12/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 220 000 € | 54 m² | 4 074 €/m² | 08/11/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 176 000 € | 48 m² | 3 667 €/m² | 15/09/2023 | 2 p. |
| 25 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 117 000 € | 27 m² | 4 333 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 1 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 145 000 € | 63 m² | 2 302 €/m² | 02/05/2023 | 3 p. |
| 25 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 120 000 € | 20 m² | 6 000 €/m² | 08/03/2023 | 1 p. |
| 13 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 299 900 € | 68 m² | 4 410 €/m² | 10/02/2023 | 3 p. |
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 158 100 € | 21 m² | 7 529 €/m² | 02/02/2023 | 2 p. |
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 73 500 € | 18 m² | 4 083 €/m² | 10/01/2023 | 1 p. |
| 10 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 116 000 € | 23.92 m² | 4 850 €/m² | 04/10/2022 | 1 p. |
| 33 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 135 000 € | 20 m² | 6 750 €/m² | 12/08/2022 | 1 p. |
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 125 000 € | 26 m² | 4 808 €/m² | 12/07/2022 | 2 p. |
| 13 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 339 900 € | 70.52 m² | 4 820 €/m² | 15/04/2022 | 3 p. |
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 250 000 € | 33 m² | 7 576 €/m² | 23/03/2022 | 2 p. |
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 153 000 € | 50 m² | 3 060 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 31 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 128 000 € | 21.99 m² | 5 821 €/m² | 21/12/2021 | 2 p. |
| 33 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 78 500 € | 28.31 m² | 2 773 €/m² | 30/11/2021 | 1 p. |
| 1 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 185 000 € | 53 m² | 3 491 €/m² | 02/11/2021 | 3 p. |
| 10 RUE ERNEST RENAN, Saint-Denis | 266 400 € | 54 m² | 4 933 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 4 298 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/07/2021 au 06/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 929 €/m² (P20) et 4 866 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 642 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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