Estimation immobilière — Rue Du Landy, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Landy, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Landy, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 194 B RUE DU LANDY, Saint-Denis | 174 900 € | 30 m² | 5 830 €/m² | 11/12/2025 | 2 p. |
| 66 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 176 000 € | 44 m² | 4 000 €/m² | 02/12/2025 | 2 p. |
| 102 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 239 000 € | 63 m² | 3 794 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 72 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 261 150 € | 62 m² | 4 212 €/m² | 26/11/2025 | 4 p. |
| 102 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 305 000 € | 77.7 m² | 3 925 €/m² | 20/11/2025 | 5 p. |
| 72 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 270 000 € | 61.56 m² | 4 386 €/m² | 05/11/2025 | 3 p. |
| 102 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 333 000 € | 89.4 m² | 3 725 €/m² | 31/10/2025 | 5 p. |
| 68 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 250 000 € | 44.5 m² | 5 618 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 70 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 170 000 € | 40 m² | 4 250 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 79 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 165 000 € | 45 m² | 3 667 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 102 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 348 000 € | 83 m² | 4 193 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 102 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 338 000 € | 89 m² | 3 798 €/m² | 11/07/2025 | 5 p. |
| 102 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 275 000 € | 78 m² | 3 526 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 246 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 226 000 € | 39 m² | 5 795 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 103 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 195 950 € | 43.86 m² | 4 468 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 81 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 54 000 € | 19.2 m² | 2 813 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 102 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 352 000 € | 98.3 m² | 3 581 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 105 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 280 000 € | 63 m² | 4 444 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 69 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 200 000 € | 63 m² | 3 175 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 234 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 190 000 € | 34.35 m² | 5 531 €/m² | 20/02/2025 | 2 p. |
| 69 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 88 000 € | 33 m² | 2 667 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 72 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 03/10/2024 | 2 p. |
| 105 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 395 000 € | 110.38 m² | 3 579 €/m² | 05/09/2024 | 5 p. |
| 69 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 105 000 € | 31 m² | 3 387 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 103 RUE DU LANDY, Saint-Denis | 294 000 € | 61.34 m² | 4 793 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 4 171 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/07/2024 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 213 €/m² (P20) et 4 522 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 837 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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