Estimation immobilière — Rue Du Docteur Finot, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Finot, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Finot, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 252 800 € | 47 m² | 5 379 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 8 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 195 000 € | 46 m² | 4 239 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 415 000 € | 78 m² | 5 321 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 310 000 € | 63 m² | 4 921 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 8 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 410 000 € | 86 m² | 4 767 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 15 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 243 000 € | 47.09 m² | 5 160 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 278 610 € | 57 m² | 4 888 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 386 000 € | 78 m² | 4 949 €/m² | 29/01/2025 | 4 p. |
| 8 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 270 000 € | 56 m² | 4 821 €/m² | 10/01/2025 | 3 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 363 500 € | 67.73 m² | 5 367 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 430 850 € | 63 m² | 6 839 €/m² | 30/10/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 299 500 € | 54.27 m² | 5 519 €/m² | 15/10/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 64 000 € | 18 m² | 3 556 €/m² | 14/08/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 20 000 € | 17 m² | 1 176 €/m² | 10/06/2024 | 1 p. |
| 13 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 311 500 € | 62 m² | 5 024 €/m² | 22/04/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 180 000 € | 25 m² | 7 200 €/m² | 29/03/2024 | 1 p. |
| 8 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 513 800 € | 77 m² | 6 673 €/m² | 25/01/2024 | 5 p. |
| 13 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 372 700 € | 63 m² | 5 916 €/m² | 24/01/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 315 000 € | 62 m² | 5 081 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 315 000 € | 63 m² | 5 000 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 237 500 € | 44 m² | 5 398 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 210 000 € | 43.31 m² | 4 849 €/m² | 13/11/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 183 480 € | 85 m² | 2 159 €/m² | 12/10/2023 | 4 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 275 000 € | 47.46 m² | 5 794 €/m² | 28/09/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DU DOCTEUR FINOT, Saint-Denis | 444 000 € | 80.04 m² | 5 547 €/m² | 17/07/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 5 022 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/07/2023 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 672 €/m² (P20) et 5 530 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 677 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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