Estimation immobilière — Rue Clovis Hugues, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Clovis Hugues, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Clovis Hugues, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 B RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 152 000 € | 43 m² | 3 535 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 7 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 61 000 € | 18.12 m² | 3 366 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 21 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 235 100 € | 66.22 m² | 3 550 €/m² | 16/01/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 48 500 € | 18 m² | 2 694 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
| 16 B RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 148 600 € | 48 m² | 3 096 €/m² | 05/08/2024 | 3 p. |
| 21 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 180 000 € | 47.08 m² | 3 823 €/m² | 02/08/2023 | 2 p. |
| 21 B RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 275 000 € | 59.64 m² | 4 611 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 21 B RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 415 000 € | 95 m² | 4 368 €/m² | 24/08/2022 | 5 p. |
| 2 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 255 000 € | 72 m² | 3 542 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 65 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 255 000 € | 70 m² | 3 643 €/m² | 13/01/2022 | 3 p. |
| 21 B RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 321 000 € | 82 m² | 3 915 €/m² | 07/06/2021 | 4 p. |
| 21 B RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 314 000 € | 83.99 m² | 3 739 €/m² | 08/01/2021 | 4 p. |
| 1 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 245 000 € | 66.14 m² | 3 704 €/m² | 16/12/2020 | 4 p. |
| 74 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 244 000 € | 86 m² | 2 837 €/m² | 19/02/2020 | 2 p. |
| 70 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 257 000 € | 60 m² | 4 283 €/m² | 11/06/2019 | 2 p. |
| 7 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 79 900 € | 35.21 m² | 2 269 €/m² | 01/10/2018 | 2 p. |
| 1 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 88 000 € | 25.51 m² | 3 450 €/m² | 16/07/2018 | 2 p. |
| 23 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 225 000 € | 76 m² | 2 961 €/m² | 25/06/2018 | 3 p. |
| 21 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 172 000 € | 48.2 m² | 3 568 €/m² | 20/06/2018 | 2 p. |
| 16 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 270 000 € | 97.42 m² | 2 772 €/m² | 09/05/2018 | 6 p. |
| 18 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 152 000 € | 45 m² | 3 378 €/m² | 21/02/2018 | 2 p. |
| 20 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 210 000 € | 52 m² | 4 038 €/m² | 14/03/2017 | 3 p. |
| 7 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 58 000 € | 18.45 m² | 3 144 €/m² | 03/02/2017 | 1 p. |
| 2 RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 250 000 € | 115.5 m² | 2 165 €/m² | 05/08/2016 | 5 p. |
| 21 B RUE CLOVIS HUGUES, Saint-Denis | 155 000 € | 44.47 m² | 3 486 €/m² | 26/05/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 3 437 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/05/2016 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 963 €/m² (P20) et 3 692 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 336 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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