Estimation immobilière — Rue Capitaine Alfred Dreyfus, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Capitaine Alfred Dreyfus, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Capitaine Alfred Dreyfus, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 225 000 € | 47.53 m² | 4 734 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 263 000 € | 62 m² | 4 242 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 349 000 € | 76 m² | 4 592 €/m² | 17/10/2022 | 4 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 247 500 € | 49.03 m² | 5 048 €/m² | 22/09/2022 | 2 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 220 000 € | 40 m² | 5 500 €/m² | 30/08/2022 | 2 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 305 000 € | 61.68 m² | 4 945 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 293 000 € | 60 m² | 4 883 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 315 800 € | 63.85 m² | 4 946 €/m² | 21/12/2021 | 3 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 450 000 € | 92.8 m² | 4 849 €/m² | 21/07/2021 | 5 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 290 000 € | 63.56 m² | 4 563 €/m² | 25/05/2021 | 3 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 350 000 € | 85.29 m² | 4 104 €/m² | 10/02/2021 | 4 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 260 000 € | 63.47 m² | 4 096 €/m² | 03/07/2020 | 3 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 218 000 € | 62.8 m² | 3 471 €/m² | 27/02/2020 | 3 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 265 000 € | 66.85 m² | 3 964 €/m² | 07/02/2019 | 3 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 192 200 € | 44 m² | 4 368 €/m² | 30/11/2018 | 2 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 240 000 € | 64 m² | 3 750 €/m² | 15/06/2018 | 3 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 235 000 € | 61.68 m² | 3 810 €/m² | 05/01/2018 | 3 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 345 000 € | 85.29 m² | 4 045 €/m² | 30/11/2017 | 4 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 159 100 € | 46.37 m² | 3 431 €/m² | 13/09/2017 | 2 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 186 350 € | 52.34 m² | 3 560 €/m² | 06/09/2017 | 2 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 242 000 € | 68 m² | 3 559 €/m² | 07/07/2017 | 3 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 275 000 € | 80.02 m² | 3 437 €/m² | 21/06/2017 | 4 p. |
| 2 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 195 000 € | 63.3 m² | 3 081 €/m² | 09/12/2016 | 3 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 271 900 € | 80.13 m² | 3 393 €/m² | 28/07/2016 | 3 p. |
| 4 RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS, Saint-Denis | 350 000 € | 85.43 m² | 4 097 €/m² | 02/03/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93210) ressort à 4 179 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/03/2016 au 30/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 460 €/m² (P20) et 4 780 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 045 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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