Estimation immobilière — Rue Brise Echalas, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Brise Echalas, Saint-Denis, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Brise Echalas, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 776 100 € | 179.63 m² | 4 321 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 293 000 € | 46 m² | 6 370 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 32 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 130 000 € | 41 m² | 3 171 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 154 000 € | 43 m² | 3 581 €/m² | 26/02/2024 | 2 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 239 010 € | 60 m² | 3 984 €/m² | 17/10/2023 | 3 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 75 000 € | 35 m² | 2 143 €/m² | 25/02/2023 | 2 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 160 000 € | 27 m² | 5 926 €/m² | 12/09/2022 | 2 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 281 000 € | 45.95 m² | 6 115 €/m² | 20/05/2022 | 2 p. |
| 12 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 252 200 € | 50 m² | 5 044 €/m² | 08/10/2021 | 3 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 208 000 € | 46 m² | 4 522 €/m² | 26/07/2021 | 3 p. |
| 12 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 311 710 € | 65.04 m² | 4 793 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 62 316 € | 35 m² | 1 780 €/m² | 18/09/2020 | 2 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 189 000 € | 53 m² | 3 566 €/m² | 04/03/2019 | 2 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 98 000 € | 30 m² | 3 267 €/m² | 26/10/2018 | 2 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 159 000 € | 40 m² | 3 975 €/m² | 16/05/2018 | 2 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 148 000 € | 43 m² | 3 442 €/m² | 09/03/2018 | 3 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 81 000 € | 23 m² | 3 522 €/m² | 22/02/2018 | 1 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 356 577 € | 118.66 m² | 3 005 €/m² | 14/09/2017 | 3 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 99 900 € | 30 m² | 3 330 €/m² | 07/03/2017 | 2 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 70 000 € | 66 m² | 1 061 €/m² | 27/04/2016 | 3 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 120 000 € | 42.11 m² | 2 850 €/m² | 23/09/2015 | 3 p. |
| 10 B RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 140 000 € | 43 m² | 3 256 €/m² | 25/09/2014 | 2 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 120 000 € | 46 m² | 2 609 €/m² | 31/03/2014 | 3 p. |
| 10 RUE BRISE ECHALAS, Saint-Denis | 151 000 € | 51 m² | 2 961 €/m² | 03/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 3 691 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/01/2014 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 916 €/m² (P20) et 4 630 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 482 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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