Estimation immobilière — Imp Chevalier, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Chevalier, Saint-Denis, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Chevalier, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 280 000 € | 63 m² | 4 444 €/m² | 29/08/2024 | 3 p. |
| 8 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 246 000 € | 47 m² | 5 234 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 6 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 190 000 € | 69 m² | 2 754 €/m² | 29/04/2024 | 3 p. |
| 10 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 600 000 € | 104.77 m² | 5 727 €/m² | 21/12/2023 | 5 p. |
| 10 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 450 000 € | 86 m² | 5 233 €/m² | 20/12/2022 | 4 p. |
| 8 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 335 000 € | 69.95 m² | 4 789 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 6 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 550 000 € | 101.43 m² | 5 422 €/m² | 11/01/2022 | 5 p. |
| 6 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 520 000 € | 91 m² | 5 714 €/m² | 28/10/2021 | 4 p. |
| 8 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 423 060 € | 83 m² | 5 097 €/m² | 07/08/2020 | 4 p. |
| 4 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 211 200 € | 48.21 m² | 4 381 €/m² | 28/05/2020 | 2 p. |
| 8 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 260 000 € | 66 m² | 3 939 €/m² | 10/02/2020 | 3 p. |
| 6 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 355 235 € | 72.17 m² | 4 922 €/m² | 20/01/2020 | 3 p. |
| 4 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 220 000 € | 53.33 m² | 4 125 €/m² | 20/09/2018 | 2 p. |
| 10 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 596 100 € | 105.87 m² | 5 630 €/m² | 06/09/2018 | 4 p. |
| 8 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 279 600 € | 67.98 m² | 4 113 €/m² | 26/07/2018 | 3 p. |
| 4 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 202 000 € | 48 m² | 4 208 €/m² | 22/02/2018 | 2 p. |
| 10 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 365 800 € | 91.87 m² | 3 982 €/m² | 04/12/2017 | 4 p. |
| 6 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 384 000 € | 91.1 m² | 4 215 €/m² | 15/09/2017 | 4 p. |
| 4 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 409 800 € | 69.92 m² | 5 861 €/m² | 29/08/2017 | 3 p. |
| 6 IMP CHEVALIER, Saint-Denis | 417 000 € | 103 m² | 4 049 €/m² | 29/07/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93210) ressort à 4 692 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2014 au 29/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 100 €/m² (P20) et 5 464 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 617 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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