Estimation immobilière — Che Crevecoeur, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Crevecoeur, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Crevecoeur, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 230 000 € | 64.54 m² | 3 564 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 285 000 € | 79 m² | 3 608 €/m² | 31/05/2023 | 4 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 233 400 € | 64 m² | 3 647 €/m² | 30/12/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 227 200 € | 64 m² | 3 550 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 227 000 € | 64 m² | 3 547 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 230 000 € | 65.1 m² | 3 533 €/m² | 08/11/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 227 200 € | 64.95 m² | 3 498 €/m² | 08/11/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 230 200 € | 64 m² | 3 597 €/m² | 14/10/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 233 400 € | 64 m² | 3 647 €/m² | 03/10/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 233 900 € | 64 m² | 3 655 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 212 000 € | 64 m² | 3 313 €/m² | 21/06/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 230 200 € | 64 m² | 3 597 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 230 200 € | 64 m² | 3 597 €/m² | 07/06/2022 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 282 700 € | 79 m² | 3 578 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 266 000 € | 80 m² | 3 325 €/m² | 13/05/2022 | 4 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 236 900 € | 60 m² | 3 948 €/m² | 14/10/2021 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 240 700 € | 75 m² | 3 209 €/m² | 13/10/2021 | 4 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 157 300 € | 46.43 m² | 3 388 €/m² | 20/08/2021 | 2 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 180 200 € | 54 m² | 3 337 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 265 000 € | 79 m² | 3 354 €/m² | 28/05/2021 | 4 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 227 100 € | 64 m² | 3 548 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 180 000 € | 57 m² | 3 158 €/m² | 12/04/2021 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 248 500 € | 75 m² | 3 313 €/m² | 31/03/2021 | 4 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 169 100 € | 52 m² | 3 252 €/m² | 19/03/2021 | 3 p. |
| 9 CHE CREVECOEUR, Saint-Denis | 242 900 € | 74 m² | 3 282 €/m² | 05/03/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 3 482 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2021 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 252 €/m² (P20) et 3 597 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 533 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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