Estimation immobilière — Che Abel Tissot, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Abel Tissot, Saint-Denis, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Abel Tissot, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 303 500 € | 60 m² | 5 058 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 547 500 € | 102 m² | 5 368 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 4 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 420 000 € | 79 m² | 5 316 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 280 000 € | 63 m² | 4 444 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 301 000 € | 63 m² | 4 778 €/m² | 16/10/2023 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 350 000 € | 63 m² | 5 556 €/m² | 23/01/2023 | 3 p. |
| 3 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 390 000 € | 86 m² | 4 535 €/m² | 05/01/2021 | 4 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 315 000 € | 67 m² | 4 701 €/m² | 28/07/2020 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 297 782 € | 77 m² | 3 867 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 3 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 122 472 € | 60 m² | 2 041 €/m² | 12/06/2020 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 348 829 € | 102 m² | 3 420 €/m² | 19/04/2019 | 5 p. |
| 3 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 227 465 € | 57 m² | 3 991 €/m² | 22/03/2019 | 2 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 262 870 € | 78.9 m² | 3 332 €/m² | 27/11/2018 | 4 p. |
| 3 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 233 000 € | 62 m² | 3 758 €/m² | 29/08/2018 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 226 756 € | 70 m² | 3 239 €/m² | 31/07/2018 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 323 877 € | 79.1 m² | 4 095 €/m² | 06/07/2018 | 4 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 314 616 € | 79 m² | 3 982 €/m² | 05/07/2018 | 3 p. |
| 5 CHE ABEL TISSOT, Saint-Denis | 229 900 € | 67.4 m² | 3 411 €/m² | 29/06/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93210) ressort à 4 161 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/06/2018 au 23/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 415 €/m² (P20) et 4 946 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 043 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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