Estimation immobilière — Bd De La Liberation, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De La Liberation, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De La Liberation, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 326 500 € | 84 m² | 3 887 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 3 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 144 500 € | 37.65 m² | 3 838 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 10 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 275 000 € | 56 m² | 4 911 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 109 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 260 000 € | 41 m² | 6 341 €/m² | 09/09/2025 | 3 p. |
| 109 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 177 500 € | 25.02 m² | 7 094 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 10 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 310 000 € | 55.59 m² | 5 577 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 26 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 185 000 € | 44.53 m² | 4 155 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 109 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 204 000 € | 45 m² | 4 533 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 109 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 220 000 € | 44.45 m² | 4 949 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 26 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 272 500 € | 68 m² | 4 007 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 26 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 130 000 € | 23 m² | 5 652 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 12 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 289 700 € | 75.07 m² | 3 859 €/m² | 10/01/2025 | 3 p. |
| 26 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 217 000 € | 44 m² | 4 932 €/m² | 09/01/2025 | 2 p. |
| 12 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 357 000 € | 73 m² | 4 890 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 20 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 300 000 € | 89 m² | 3 371 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 20 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 300 000 € | 83.77 m² | 3 581 €/m² | 17/09/2024 | 4 p. |
| 24 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 290 000 € | 66 m² | 4 394 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 10 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 325 000 € | 54 m² | 6 019 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 10 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 240 000 € | 77.5 m² | 3 097 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 18 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 235 000 € | 49 m² | 4 796 €/m² | 19/03/2024 | 2 p. |
| 26 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 120 000 € | 23 m² | 5 217 €/m² | 01/03/2024 | 1 p. |
| 20 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 156 700 € | 31 m² | 5 055 €/m² | 12/01/2024 | 1 p. |
| 109 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 98 000 € | 18 m² | 5 444 €/m² | 31/10/2023 | 1 p. |
| 24 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 366 774 € | 67 m² | 5 474 €/m² | 19/10/2023 | 3 p. |
| 10 BD DE LA LIBERATION, Saint-Denis | 310 000 € | 56 m² | 5 536 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 4 824 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 615 €/m² (P20) et 5 217 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 533 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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