Estimation immobilière — Bd Carnot, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Carnot, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Carnot, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 172 000 € | 44 m² | 3 909 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 16 BD CARNOT, Saint-Denis | 230 000 € | 70 m² | 3 286 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 26 BD CARNOT, Saint-Denis | 122 000 € | 45 m² | 2 711 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 35 BD CARNOT, Saint-Denis | 359 000 € | 90 m² | 3 989 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 16 BD CARNOT, Saint-Denis | 140 000 € | 26 m² | 5 385 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 274 000 € | 69 m² | 3 971 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 198 000 € | 43 m² | 4 605 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 240 000 € | 69 m² | 3 478 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 10 BD CARNOT, Saint-Denis | 212 900 € | 47.17 m² | 4 513 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 26 BD CARNOT, Saint-Denis | 116 500 € | 29.8 m² | 3 909 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 178 300 € | 44 m² | 4 052 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 35 BD CARNOT, Saint-Denis | 232 243 € | 90 m² | 2 580 €/m² | 28/01/2025 | 4 p. |
| 26 BD CARNOT, Saint-Denis | 185 100 € | 41 m² | 4 515 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 26 BD CARNOT, Saint-Denis | 167 200 € | 40 m² | 4 180 €/m² | 29/10/2024 | 2 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 365 000 € | 93 m² | 3 925 €/m² | 17/10/2024 | 5 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 268 300 € | 67 m² | 4 004 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 254 300 € | 71 m² | 3 582 €/m² | 15/07/2024 | 3 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 164 000 € | 43 m² | 3 814 €/m² | 03/07/2024 | 2 p. |
| 26 BD CARNOT, Saint-Denis | 90 000 € | 23 m² | 3 913 €/m² | 26/06/2024 | 2 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 192 000 € | 70 m² | 2 743 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 264 000 € | 93 m² | 2 839 €/m² | 03/05/2024 | 5 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 112 000 € | 29 m² | 3 862 €/m² | 24/04/2024 | 1 p. |
| 33 BD CARNOT, Saint-Denis | 169 000 € | 43 m² | 3 930 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| 10 BD CARNOT, Saint-Denis | 220 000 € | 47 m² | 4 681 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 28 BD CARNOT, Saint-Denis | 987 500 € | 265 m² | 3 726 €/m² | 10/01/2024 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 3 844 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2024 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 743 €/m² (P20) et 4 333 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 593 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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