Estimation immobilière — Av Sacco Et Vanzetti, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Sacco Et Vanzetti, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Sacco Et Vanzetti, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 260 000 € | 80 m² | 3 250 €/m² | 23/08/2024 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 298 000 € | 81 m² | 3 679 €/m² | 27/12/2022 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 185 245 € | 65 m² | 2 850 €/m² | 12/06/2019 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 221 550 € | 80.76 m² | 2 743 €/m² | 15/11/2017 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 200 010 € | 65.39 m² | 3 059 €/m² | 24/10/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 237 375 € | 89.2 m² | 2 661 €/m² | 07/08/2017 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 194 735 € | 65 m² | 2 996 €/m² | 01/08/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 240 892 € | 81.6 m² | 2 952 €/m² | 09/06/2017 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 255 000 € | 81.6 m² | 3 125 €/m² | 08/06/2017 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 192 977 € | 66.2 m² | 2 915 €/m² | 17/05/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 231 500 € | 65.9 m² | 3 513 €/m² | 16/05/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 237 375 € | 81.6 m² | 2 909 €/m² | 16/05/2017 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 148 579 € | 48 m² | 3 095 €/m² | 27/04/2017 | 2 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 167 042 € | 47.7 m² | 3 502 €/m² | 27/03/2017 | 1 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 191 219 € | 70.2 m² | 2 724 €/m² | 23/03/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 195 615 € | 65.1 m² | 3 005 €/m² | 28/02/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 248 804 € | 87.9 m² | 2 831 €/m² | 27/01/2017 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 277 000 € | 89.2 m² | 3 105 €/m² | 27/01/2017 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 194 735 € | 72 m² | 2 705 €/m² | 26/01/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 197 813 € | 64.2 m² | 3 081 €/m² | 17/01/2017 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 248 804 € | 89.2 m² | 2 789 €/m² | 22/12/2016 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 213 000 € | 64.2 m² | 3 318 €/m² | 19/12/2016 | 3 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 238 254 € | 81.6 m² | 2 920 €/m² | 19/12/2016 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 239 133 € | 86.8 m² | 2 755 €/m² | 14/12/2016 | 4 p. |
| 3 AV SACCO ET VANZETTI, Saint-Denis | 185 065 € | 64.3 m² | 2 878 €/m² | 25/11/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93200) ressort à 3 014 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/11/2016 au 23/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 709 €/m² (P20) et 3 258 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 875 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.