Estimation immobilière — Av Henri Rol Tanguy, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Rol Tanguy, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Rol Tanguy, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 215 000 € | 41.78 m² | 5 146 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 269 000 € | 64 m² | 4 203 €/m² | 09/01/2025 | 3 p. |
| 6 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 530 000 € | 101.7 m² | 5 211 €/m² | 22/01/2024 | 5 p. |
| 4 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 200 000 € | 36.64 m² | 5 459 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 318 600 € | 59 m² | 5 400 €/m² | 08/08/2023 | 3 p. |
| 22 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 305 000 € | 64 m² | 4 766 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 22 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 317 250 € | 64 m² | 4 957 €/m² | 04/01/2023 | 3 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 616 600 € | 100 m² | 6 166 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 318 000 € | 82 m² | 3 878 €/m² | 17/05/2022 | 3 p. |
| 6 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 310 000 € | 63.77 m² | 4 861 €/m² | 13/10/2021 | 3 p. |
| 4 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 205 000 € | 36.04 m² | 5 688 €/m² | 06/10/2021 | 2 p. |
| 4 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 322 090 € | 63 m² | 5 113 €/m² | 05/08/2021 | 3 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 228 000 € | 48.11 m² | 4 739 €/m² | 23/06/2021 | 2 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 409 900 € | 66 m² | 6 211 €/m² | 09/06/2021 | 3 p. |
| 6 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 324 000 € | 64 m² | 5 063 €/m² | 07/05/2021 | 3 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 301 000 € | 68 m² | 4 426 €/m² | 15/12/2020 | 3 p. |
| 6 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 280 000 € | 65.32 m² | 4 287 €/m² | 29/05/2020 | 3 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 192 000 € | 52 m² | 3 692 €/m² | 01/04/2020 | 2 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 275 000 € | 68.1 m² | 4 038 €/m² | 07/06/2019 | 3 p. |
| 8 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 245 900 € | 65.21 m² | 3 771 €/m² | 15/04/2019 | 3 p. |
| 22 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 279 300 € | 64 m² | 4 364 €/m² | 01/04/2019 | 3 p. |
| 22 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 186 500 € | 55.23 m² | 3 377 €/m² | 13/03/2019 | 3 p. |
| 22 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 249 800 € | 64.17 m² | 3 893 €/m² | 17/12/2018 | 3 p. |
| 20 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 223 500 € | 59.82 m² | 3 736 €/m² | 06/11/2018 | 3 p. |
| 4 AV HENRI ROL TANGUY, Saint-Denis | 183 000 € | 36 m² | 5 083 €/m² | 15/10/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93210) ressort à 4 701 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/10/2018 au 21/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 465 €/m² (P20) et 5 075 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 029 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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