Estimation immobilière — All St Just, Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All St Just, Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All St Just, Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 600 000 € | 118 m² | 5 085 €/m² | 30/06/2025 | 5 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 295 000 € | 69 m² | 4 275 €/m² | 02/05/2025 | 3 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 260 600 € | 64.93 m² | 4 014 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 217 000 € | 46 m² | 4 717 €/m² | 25/11/2024 | 2 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 270 000 € | 63.74 m² | 4 236 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 390 000 € | 83 m² | 4 699 €/m² | 29/05/2024 | 4 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 220 000 € | 47 m² | 4 681 €/m² | 13/04/2023 | 2 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 245 000 € | 45 m² | 5 444 €/m² | 09/06/2022 | 2 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 210 000 € | 47.08 m² | 4 460 €/m² | 03/02/2022 | 2 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 240 000 € | 55 m² | 4 364 €/m² | 25/10/2021 | 2 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 90 000 € | 24.49 m² | 3 675 €/m² | 08/10/2021 | 1 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 295 000 € | 69.23 m² | 4 261 €/m² | 09/06/2021 | 3 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 160 000 € | 41.08 m² | 3 895 €/m² | 25/09/2020 | 2 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 353 360 € | 82.98 m² | 4 258 €/m² | 21/09/2020 | 4 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 255 000 € | 64.9 m² | 3 929 €/m² | 08/01/2019 | 3 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 194 900 € | 46.64 m² | 4 179 €/m² | 07/11/2018 | 2 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 315 000 € | 78 m² | 4 038 €/m² | 03/08/2018 | 4 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 241 500 € | 57.8 m² | 4 178 €/m² | 25/05/2018 | 3 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 189 000 € | 45.79 m² | 4 128 €/m² | 19/01/2018 | 2 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 220 000 € | 63.41 m² | 3 469 €/m² | 22/03/2017 | 3 p. |
| 2 ALL ST JUST, Saint-Denis | 192 000 € | 54.39 m² | 3 530 €/m² | 07/03/2017 | 2 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 179 520 € | 55.14 m² | 3 256 €/m² | 26/08/2016 | 2 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 116 500 € | 31 m² | 3 758 €/m² | 30/12/2015 | 1 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 120 000 € | 31.35 m² | 3 828 €/m² | 05/11/2015 | 1 p. |
| 4 ALL ST JUST, Saint-Denis | 285 000 € | 85.88 m² | 3 319 €/m² | 10/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen au m² à Saint-Denis (93210) ressort à 4 147 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/06/2015 au 30/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 519 €/m² (P20) et 4 422 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 178 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.